|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
mentach saldo było jak najmniejsze. Kredyt ten nie powinnien być traktowany jako źródło środków finansowych przeznaczonych na pokrycie większych wydatków,lecz jako doraźna pomoc przy zachowaniu płynności,gdy konieczne są spłaty drobnych zobowiązań.
Kredyt otwarty w rachunku bieżącym (kredyt in blanco,czysty):
Bardzo często występujący kredyt.Dzięki niemu na koncie może powstawać albo saldo kredytowe (gdy przeważają wpłaty na koncie) lub debetowe (gdy następuje więcej wpływów i powstaje zadłuze
pożyczki nie może przekraczać 4 lat
H. Zabezpieczeniem pożyczki może być :
? poręczenie osób trzecich
? weksel
? ustanowienie hipoteki (z wyceną nieruchomości)
? gwarancja bankowa
? zastaw prawny lub rzeczowy ( z wyceną)
Najczęściej stosowaną formą zabezpieczenia jest poręczenie osób trzecich .
W przypadku nie dotrzymania warunków umowy pożyczkobiorca zobowiązany jest zwrócić całą pożyczkę wraz z odsetkami w wysokości 120% zmiennej stopy oprocentowania kredytu lombardowego naliczo
skiwania kapitału zależą również od sprawnie działającego rynku finansowego i jego segmentów. Sytuacja w gospodarce, w tym także finansowa przedsiębiorstw, realizowana polityka fiskalna państwa oraz polityka systemu w zależności od relacji między podażą kapitału a popytem na kapitał a także od tego, czy jest to kapitał własny czy obcy, czy jest angażowany na czas określony, długoterminowo lub krótkoterminowo.
Uwzględniając zatem wiele czynników wpływających na możliwości pozyskiwania kapitału,
apitałem obcym daje obraz finansowania działalności przedsiębiorstwa. Wskaźnik odzwierciedlający relację kapitału obcego do kapitału własnego określa wielkość długu, poziom ryzyka wierzycieli, a jednocześnie zdolność do zaciągania kredytów. Wzrost tego wskaźnika jest sygnałem ostrzegawczym, wskazuje bowiem najczęściej na obniżanie się poziomu płynności oraz wypłacalności firmy. Wzrost poziomu tego wskaźnika oznacza większe zaangażowanie obcych źródeł finansowania w stosunku do źródeł własnych cz
zależy od wielkości kredytu , dla kredytów inwestycyjnych
stosunek wynosi 1 : 3 (zwykła , kaucyjna, przymusowa , ustawowa)
Wśród kredytów wyróżniamy również kredyty dewizowe są to kredyty udzielane w walutach obcych Kredyty te mogą być udzielane przez polskie banki , które mają zezwolenie dewizowe .
4) Warunki udzielania kredytów
Podstawą do uzyskania kredytu jest wniosek o jego udzielenie . W zależności od rodzaju kredytu oraz podmiotu gospoda
|
