|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
woju polskiego rynku akcji i obligacji.
Z dużym stopniem prawdopodobieństwa można szacować, że w pierwszych latach nowego wieku środki własne pozostaną nadal głównym środkiem finansowania długoterminowej działalności polskich przedsiębiorstw, zmniejszy się wykorzystanie kredytów inwestycyjnych, zwiększy się wykorzystanie akcji i obligacji oraz transakcji leasingowych.
brak zjawisk pieniądza, ale niezbędny jest kapitał w wymianie aby nabyć czynniki produkcji. Podział zysku w firmi
y
umożliwienie łatwiejsze niż w przypadku zakupu , wymiany środków zużytych fizycznie lub przestarzałych z powodu postępu technicznego na nowe
możliwość uzyskania środków produkcji o różnym stopniu zużycia , w zależności od potrzeb i możliwości płatniczych leasingobiorcy
b) WADY
pozbawienie leasingobiorcy prawa własności przedmiotu leasingu , co zmniejsza jego prestiż i pozbawia go satysfakcji
stosunkowo wysoki koszt leasingu wynikający z konieczności pokrycia wszelkich kosztó
dko . Obecnie banki stosują zmienną stopę oprocentowania , która składa się ze :stawki bazowej i marży banku udzielającego kredytu oraz marży banku zasilającego bank kredytodawcę w środki finansowe.
c) Stawka bazowa jest elementem zmiennym oprocentowania . Składnikiem oprocentowania obok stawki bazowej jest marża banku kredytodawcy będąca elementem stałym . Trzecim elementem jest marża banku zasilającego bank kredytodawcę w środki przeznaczone na sfinansowanie wniosku kredytowego . D
, która jest wypłacana inwestorom w dniu jej kupna przez emitenta
Cechy obligacji:
a) zabezpieczenie interesów nabywców
b) możliwość wcześniejszego wykupu obligacji
c) możliwość zamiany obligacji na akcje firmy lub inne przywileje dla posiadaczy akcji
d) sposób wynagradzania obligatoriusza
Funkcje obligacji
1) Pożyczkowa ( emitent zaciąga dług u inwstora na cel wskazany w obligacji)
2) Lokacyjna inwestor lokuje wolną sumę kapitału) Obligacja komunalna, Skarbu Państw
nowej emisji. Ponadto sprzedaż nowych akcji zmienia niejednokrotnie strukturę akcjonariuszy. Może mieć to wpływ na wielkość pakietu kontrolnego, dającego prawo decydowania o lasach firmy. Podobnie, jak w przypadku spółki z o.o., podwyższenie kapitału zakładowego w spółce akcyjnej podlega wpisowi do rejestru handlowego.
Program rozwoju przedsiębiorstwa może być również finansowany przy wykorzystaniu kapitału obcego. Najczęstszym źródłem tego kapitału są długoterminowe kredyty bankowe, pożyczki
|
