|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
klauzulę upoważniająca leasingobiorcę do zakupu przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy. Oczywiście jest to jedynie upoważnienie (możliwość), które nie obliguje leasingobiorcy do zakupu.
Leasing operacyjny ( bieżący ) zakłada, że przedmiot leasingu może być i będzie używany przez wielu kolejnych leasingobiorców. Z założenia są to umowy krótkoterminowe ( z reguły do 3 lat ). Wysokość opłat leasingowych nie amortyzuje w pełni nakładów finansowych poniesionych przez podmiot finansujący w czas
e poprawiają jedynie strukturę majątku, ale nie wpływają na jego wzrost. Jak już zaznaczono, ich głównym celem jest odzyskanie środków, które mogą być przeznaczone na zakup innych składników majątku lub wpłynąć na poprawę płynności finansowej.
Kształtowanie majątku
Jeżeli sprzedaż zapewnia zysk i nie jest on w całości przejmowany przez budżet i właścicieli, to zysk jest czynnikiem wzrostu majątku i kapitału przedsiębiorstwa. Oznacza to równocześnie, że źródłem finansowania wewnętrznego jest
ograniczoną odpowiedzialnością , spółki akcyjne i spółdzielnie sporządzają ponadto i dołączają do rocznego sprawozdania finansowego sprawozdanie z działalności jednostki o roku obrotowym .
Sprawozdanie finansowe sporządza się na dzień zamknięcia ksiąg rachunkowych oraz na dzień bilansowy :
- kończący rok obrotowy
- poprzedzający zmianę formy prawnej , postawienia w stan likwidacji lub upadłości
- zakończenia działalności , w tym również sprzedaży i zakończenia likwid
statnim elementem procesu emisyjnego jest wykup obligacji (z chwilą wykupu walory podlegają umorzeniu). do wykupu może dojść przed terminem o ile emitent nie wypełnił wszystkich zobowiązań wynikające z obligacji (na żądanie obligatariusza).
Emitent może nabyć własne obligacje tylko w celu umorzenia (zapobieżenie spekulacji długiem).
Papiery komercyjne (krótkoterminowe papiery dłużne) instrumenty finansowe o terminach zapadalności nie dłuższych niż jeden rok emitowane przez przedsiębiorst
nie osiągane wartości,
wyniki prognozowane w okresie kredytowania.
1.5. Syntetyczna ocena zdolności kredytowej przedsiębiorcy.
Zastosowanie wielu kryteriów w ramach systemu oceny sytuacji ekonomiczno finansowej przedsiębiorcy wymaga podania metody umożliwiającej sformułowanie jednej, końcowej oceny o charakterze syntetycznym.
W tym celu zastosowano metodę punktową. Polega ona na tym, że każde z kryteriów
cząstkowych zaliczanych do grupy czynników obiektywnych i subiektywnych podleg
|
