|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
źródła finansowania dominowały: obce długoterminowe, czy krótkoterminowe, bankowe czy poza bankowe, czy też były to wpłaty na kapitał własny Pozwalają także ocenić, jakie skutki w przyszłości będą wywierały uzyskane źródła finansowania i na co uzyskane środki przeznaczono.
Spośród dwóch metod obliczania przepływów pieniężnych bardziej przejrzysty obraz dostarcza metoda pośrednia. Metoda bezpośrednia nie daje jasnego obrazu poszczególnych źródeł wpływających na wielkość przepływów pieniężnych
różne od siebie cele. Natomiast decyzję o przyznaniu kredytu podejmuje bank. Przy podejmowaniu decyzji kredytowej należy uwzględnić trzy podstawowe jej elementy: korzyść, ryzyko, czas.
Znajdują one swoje odbicie w przyznanej kwocie kredytu, określonym sposobie oraz terminie jego spłaty i żądanej stopie odsetek. Bank dąży do maksymalizowania stopy zwrotu swoich środków, a kredytobiorca dąży do zminimalizowania kosztów pozyskania kapitału. Wysokość stopy procentowej jest jednym z negocjowanych t
kcje futures, które można nazwać walutowymi transakcjami przyszłościowymi, należą do innowacji bankowych. Zostały one zapoczątkowane w latach siedemdziesiątych, gdy w Chicago powstał pierwszy specjalny rynek dla takich transakcji walutowych. Są one zawierane na wyspecjalizowanych giełdach (w izbach rozrachunkowych) w drodze otwartego przetargu. Biorą w nich udział członkowie danej giełdy, którzy wykonują zlecenia swoich klientów krajowych i zagranicznych. Banki
i inne podmioty gospodarcze, nab
atniczą obciążają rachunek bankowy jej posiadacza. Karty są wygodnym środkiem płatniczym w obrocie bezgotówkowym ze względu na bezpieczeństwo, szybkość operacji i możliwość użycia w wielu miejscach świata. Do najbardziej znanych systemów posługiwania się kartami płatniczymi należą: Eurocard, Mastercard, Visa International, Express M. Karty płatnicze można podzielić na przeznaczone dla firm, sygnowane nazwą business, i dla osób fizycznych. Oprócz zwykłych kart istnieją też karty złote
z inwestycyjnych,np. przy podejmowaniu innych przedsiębiorstw).
Przy udzielaniu kredytu inwestycyjnego bardzo dokładnie bada się zdolność kredytową klienta.Ważna jest również akceptacja projektu inwestycyjnego,a w szczególności pozytywne zaopiniowanie zdolności danej inwestycji do generowania zysków w przyszłości.Zwykle stosuje się także wymóg zainwestowania pewnej części środków własnych (zwykle około 20% planowanych kosztów inwestycji),co ma zapewnić większą starannośc przy inwestowaniu.Środk
|
