|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ałe zaangażowanie kapitału własnego. W drugim wskaźniku majątek ogółem zastępujemy wartością rynkową żeby uniknąć historycznej wartości opartej tylko na bilansie.
Uwarunkowania struktury kapitałowej:
a) Koszta kapitału stopa zwrotu, którą musi uzyskać przedsiębiorstwo ze swoich inwestycji, aby została zachowana wartość tynkowa akcji ( minimalna stopa zwrotu minus ryzyko)
Koszty należy rozpatrywać łącznie, umożliwia to: średnioważony koszt kapitału WACC gdy jest minimalny są zachowane w
Po zaakceptowaniu stają się instrumentami zbywalnymi, które mogą być dyskontowane na rynku wtórnym, zbywalny na rynku pieniężnym, (3-6 miesięcy spłata)
2) Noty Depozytowe imienne świadectwa przyjęcia depozytów dewizowych od inwestorów międzynarodowych, ich popularność i cena zależy od wiarygodności kredytowej banku emitenta, a oprocentowanie bazuje na stawce LIBOR(Londyńska), potwierdzenie założenia lokaty za granicą
3) Pożyczki dealerskie jedno lub dwudniowe pożyczki udzielane maklerom,
o były sztuki metali szlachetnych w starożytnej Sparcie i starożytnych Chinach. W VII w pne wprowadzono do obiegu monety kruszcowe, które przyczyniły się do rozwoju handlu między Europą i Azją.
Kredyt zgodnie z pochodzeniem słowa wywodzi się od słowa łacińskiego credere co oznacza ufać, wierzyć. A więc kredyt oznacza na podstawie zaufania udostępnienie w użytkowanie składników majątku w zamian za ekwiwalent. Historia kredytu nieodłącznie związana jest z historią bankowości.
Nazwa bank poc
rawny system marketingu, wykwalifikowany personel i itp.
2. Sytuacja rodzinno-majątkowa właściciela (właścicieli). Wysoko oceniany powinien być przedsiębiorca o ustabilizowanej, jasnej sytuacji rodzinnej, posiadający nie obciążony własny majątek rzeczowy i finansowy, o znacznej wartości rynkowej. Wskazane jest, aby miesięczne dochody z posiadanego majątku oraz dodatkowych źródeł przewyższały miesięczne wydatki gospodarstwa domowego właściciela firmy.
3. Historia funkcjonowania przedsiębior
e kredytu, ale ciągłą powtarzaną oceną i analizą działalności kredytobiorcy. Dokonując tych badań i ocen, banki spełniają istotną funkcję ekonomiczną, dokonują ostrej selekcji potencjalnych kredytobiorców, spośród, których eliminują jednostki gospodarczo słabsze. Selekcja kredytobiorców ma na celu minimalizację ryzyka jakie ponosi bank udzielając kredytu.
Przy podejmowaniu decyzji kredytowej uczestniczą dwa podmioty starające się osiągnąć różne od siebie cele. Natomiast decyzję o przyznaniu kr
|
