|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
koszt pozyskania pieniądza. Oferta udzielenia kredytu międzybankowego o oprocentowaniu wyższym od stopy lombardowej zostałaby zignorowana ze względu na możliwość tańszego kredytowania w banku centralnym, jakim jest zaciągnięcie kredytu lombardowego.
O ile ze względów bezpieczeństwa kredyt udzielany bankom komercyjnym musi być zabezpieczony, gdyż bank centralny nie powinien narażać się na ryzyko niewypłacalności kredytobiorcy, o tyle przyjęcie depozytu nie musi być zabezpieczone. Banki lokujące
apitału zależy bezpośrednio od wielkości zysku i źródeł finansowania majątku tzn. struktury finansowej.
Realizacja celu gospodarczego, jakim jest generowanie zysku, odbywa się poprzez zaangażowanie w działalności przedsiębiorstwa kapitałów własnych i obcych. Ocena struktury pasywów bilansu powinna być dokonywana również poprzez wpływ tej struktury na rentowność zaangażowanych kapitałów .
Próg rentowności (BEP breakeven point) jest to taki poziom obrotu, który zabezpiecza pokrycie całkowity
W praktyce firma o wysokich zyskach może ogłosić upadłość z powodu braku środków pieniężnych, gdyż są one zamrożone w nieściągalnych należnościach, gdy natomiast przedsiębiorstwo wykazujące niskie zyski może przetrwać, jeśli zachowuje niezbędny stan środków pieniężnych zapewniających utrzymanie płynności. Innymi słowy przetrwanie w długim okresie wymaga od podmiotu gospodarczego zarówno osiągania zysków, jak i zachowania wypłacalności. Spełnienie pierwszego warunku nie pociąga za sobą zaistnie
el (związane z utworzeniem przedsiębiorstwa, przekształceniem formy prawnej lub podwyższeniem kapitału) a także aktywne (kapitał lokowany poza dany podmiot w akcje, obligacje) lub pasywne (realizacja zadań w danym podmiocie).
finansowanie własne fin. przez uwalniany kapitał fin. obce
(sprzedaż zbędnego majątku, (kredyty
udziały kapitału zysk zatrzymany odpisy amort., pożyczki,
(dotychczasowi przyspieszenie obrotu kapitału) emisja
właściciele, nowi obligacji)
udz
nii kredytowej,bez kart płatniczych,bez możliwości posługiwanie się w kontaktacvh z bankiem internetem. Szczytem nowoczesności był wówczas home banking-na tyle drogi,że np. jednoosobowe firmy tylko wyjątkowo korzystały z tej usługi.Osoba fizyczna prowadząca działalność gosp. wciąż nie bardzo może zmieścić się w standardach działalności bankowej w banku bardziej traktowana jest jak osoba prywatna,poszukująca pieniędzy na cele konsumpcyjne,niż jak przedsiębiorca chcący dynamicznie rozwijać firmę.D
|
