|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ługim okresie
Zestawienie teoretycznej wartości akcji z jej aktualną ceną rynkową daje inwestorowi odpowiedź na pytanie, kiedy walory są niedowartościowane, a zatem kiedy istnieje sygnał ich zakupu oraz w jakich momentach pojawia się sygnał sprzedaż;
Wśród praktycznych metod wyceny akcji dominujące znaczenie mają tzw. modele dyskontowe, pozwalające odpowiedzieć na pytanie, jaka jest obecna wartość akcji po uwzględnieniu przyszłych prognozowanych dochodów na nią przypadających. Dochody te rozum
arakterystyczne :
? jest umową konsensualną , co oznacza , że dochodzi do skutku już w chwili podpisania przez strony , a nie dopiero w momencie wydania środków pieniężnych ,
? dwustronnie zobowiązująca ,
? odpłatna
2) Zasady funkcjonowania kredytu
a) cechy kredytu :
? celowość
? terminowość
? oprocentowanie
Celowość kredytu oznacza , iż w umowa kredytowej musi być precyzyjnie określony przedmiot kredytowania . Oprocentowanie nalicza się w walucie kredytu i pokrywa kosz
kredytów zwłaszcza ustalania ich kosztu. Bank przedstawia klientom oferty kredytowe, a klienci mogą je przyjąć lub odrzucić. Każdy bank może sam ustalać zasady, na jakich będą udzielane kredyty.
2. Kredyty bankowe
2.1.Klasyfikacja kredytów
Kredyty klasyfikujemy według następujących kryteriów:
? Okresu kredytowania
o Kredyty krótkoterminowe, udzielna na okres do 1 roku
o Kredyty średnioterminowe, udzielane na okres od 1 do 3 lat
o Kredyty długoterminowe, udzielna na okres powyż
ie przedsiębiorstwa nie były jeszcze oceniane przez te firmy. Za jedyne dostępne i miarodajne kryterium wiarygodności płatniczej firmy można było przyjąć fakt dopuszczenia jej akcji do obrotu na Giełdzie Papierów Wartościowych (GPW) w Warszawie. Procedura założona przez GPW oraz Komisję Papierów Wartościowych dawała dużą gwarancję rzetelnej oceny firmy. Jednocześnie konieczność otwartości działań oraz stałego publikowania danych finansowych umożliwiały potencjalnym nabywcom bonów komercyjnych do
kat inkorporujący prawo własności akcji spółki mieszczącej się poza granicami kraju, w którym stanowi one przedmiot obrotu, a którego warunki nabycia zostały wynegocjonowane przez zainteresowane strony emitent i inwestor
- każdy kwit odpowiada określonej ilości akcji spółki, które zdeponowane są w państwie jej siedzibą zarządu i kryterium geograficznym:
? ADR- y amerykańskie kwity, są przedmiotem obrotu na rynku amerykańskim, obrót akcjami spółki spoza USA wraz z ich kwotowaniu dol
|
