|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
amorządy i miasto Warszawa.
29.06.2000 Nowelizacja Ustawy o obligacjach (stara obowiązywała od 1995), nowe regulacje weszły w życie 28.08.2000.. zostały liberalizowane zasady emisji i obrotu obligacjami.
Stare przepisy znacznie utrudniały dostęp do obligacji, poprzez maksymalną ochronę obligatariuszy, w efekcie rynek został opanowany przez inne papiery dłużne (weksle), poprzez te ograniczenia nie było na rynku obligacji wysokiego ryzyka.
Wprowadzona nowelizacja proponuje:
? rezygnację z i
towy system oceny ryzyka kredytowego, ktory został tak skonstruowany, aby odzwierciedlać stosowane w banku standardy klasyfikacji portfela kredytowego do grupy ryzyka, zgodnie z założeniami pięcio stopniowej skali. Zasadą stosowaną w metodzie punktowej jest przyznanie różnego rodzaju wagi dla poszczególnych mierników wewnątrz jednej grupy kryteriów, a następnie dalsze wagi przyznaje się grupom kryteriów wewnątrz całego agregatu w celu otrzymania jednego miernika, który ma być podstawą decyzji co
achowanie płynności finansowej i jest niezbędny dla utrzymania ciągłości ruchu okrężnego całego kapitału. Wyraża on tę część kapitału stałego (kapitału własnego i długookresowych kapitałów obcych), która finansuje majątek obrotowy. Posiadanie przez firmę odpowiedniego zasobu środków płynnych (w tym gotówki w kasie i na rachunkach) jest niezbędne dla sprawnego zarządzania przedsiębiorstwem. Porównując ze sobą wielkości kapitału operacyjnego w dwóch okresach otrzymuje się jego wzrost lub spadek,
ansowych, aby kupić towar w momencie oferowania go do sprzedaży, a równocześnie sprzedawcy nie mogą znaleźć nabywców, którzy mogliby natychmiast zapłacić im gotówką. Kredyt towarowy jest kredytem krótkoterminowym.
Szczególną formą kredytu towarowego udzielanego przez bank konsumentowi końcowemu za pośrednictwem instytucji finansowej i sprzedawcy jest sprzedaż ratalna.
Stopa lombardowa (kredyt lombardowy) określa cenę, po której bank centralny udziela bankom komercyjnym pożyczek pod zastaw
określania klasy ryzyka kredytowego oraz warunków udzielenia kredytu.
Poziom ryzyka kredytowego określa się w oparciu o dwa kryteria:
1. ocenę sytuacji ekonomiczno-finansowej,
2. terminowość spłaty kredytu.
Zasady określenia klasy ryzyka kredytowego banku związanego z udzieleniem kredytu konkretnemu przedsiębiorcy przedstawia poniższe zestawienie:
Ocena ryzyka kredytowego
Przeprowadzając ocenę ryzyka kredytowego banku za pomocą przedstawionej metody należy uwzględnić następujące uwagi:
|
