|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
czątkową i raty leasingowe w całości wliczyć można w koszty uzyskania przychodu
podatek VAT naliczany jest od poszczególnych opłat leasingowych z osobna , przez co nie ma konieczności płacenia go w całości na początku umowy , jak to ma miejsce w umowach sprzedaży ratalnej
leasing nie ogranicza możliwości korzystania przez leasingobiorcę z tradycyjnych form pozyskania środków na inwestycje , np: kredytu bankowego
zapewnia dostęp do najnowszej techniki i technologii bez angażowania własn
wystarczających środków finansowych, aby kupić towar w momencie oferowania go do sprzedaży, a równocześnie sprzedawcy nie mogą znaleźć nabywców, którzy mogliby natychmiast zapłacić im gotówką. Kredyt towarowy jest kredytem krótkoterminowym.
Szczególną formą kredytu towarowego udzielanego przez bank konsumentowi końcowemu za pośrednictwem instytucji finansowej i sprzedawcy jest sprzedaż ratalna.
Kredyt hipoteczny - długoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Udziel
rzykładem samospłaty jest leasing.
Leasing polega na przekazaniu przez leasingodawcę (udostępniającego) leasingobiorcy (korzystającemu) do odpłatnego użytkowania na określony czas określonych dóbr. Leasingobiorca najpierw uzyskuje określony przedmiot i dzięki jego eksploatacji odtwarza środki na spłatę zobowiązania. W praktyce gospodarczej wykształciło się wiele rodzajów leasingów.
Podstawowymi są :
Leasing bezpośredni i pośredni
Leasing finansowy i operacyjny.
Leasing pośr
a wskazuje kryterium podziału stanowi źródło pochodzenia kapitału. Kapitał własny powstaje z pierwotnych układów własności, a także z zysków osiąganych przez podmiot w trakcie działalności.
Kapitał własny ma dla przedsiębiorstwa podstawowe znaczenie gdyż bez jego posiadania nie istnieje możliwość pozyskania, w standardowy sposób (kredyt bankowy), kapitału obcego. Obok funkcji finansowania kapitał własny spełnia również trzy następujące funkcje:
- funkcje gwarancji dla wierzytelności,
- funkc
gowej pozostaje własnością Leasingodawcy, zabezpieczając w ten sposób jego interesy. Leasingobiorca natomiast płacąc opłaty leasingowi wykorzystuje tę rzecz dla swoich celów gospodarczych.
Generalnie wszystkie transakcje leasingowi charakteryzują następujące zasady:
1. Przedmiot leasingu przez cały okres trwania umowy jest własnością Leasingodawcy.
2. Czas trwania umowy jest dokładnie określony.
3. Zapłata za użytkowanie dobra jest wyrażona w pieniądzu.
4. Leasingodawca nie może odebrać p
|
