|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ardzo niebezpieczne.
Utrzymywanie nadmiernego kapitału operacyjnego oznacza niewykorzystane możliwości osiągania zysku, a zatem potencjalne pogorszenie struktury kapitałowej firmy.
2.4.4 Wskaźniki struktury kapitałów
Wyjaśniają źródła finansowania majątku. Charakteryzują stopień zasilania firmy przez zewnętrzne źródła finansowania oraz służą do oceny jej wiarygodności kredytowej, określając tym samym stopień ryzyka wierzycieli. Możliwość zadłużenia się przedsiębiorstwa nie zależy od wysokoś
ż proporcjonalne w stosunku do wahań zysku operacyjnego(EBIT). Im wyższe koszty fin. tym ryzyko większe. Przy pozytywnym efekcie dźwignie będzie się opłacało inwestować kapitał obcy. Granicę między korzystanie z zadłużenia lub nie, określa związek między wskaźnikiem rentowności aktywów ROA wskaźnikiem rentowności kapitału własnego ROE.
Inne czynnik kształtujące strukturę kapitału:
tempo wzrostu spółki ( wysokie tempo potrzebuje więcej kapitału)
rodzaj aktywów ( aktywa stanowią łatwo akc
nformacji głównie o charakterze jakościowym i opisowym.
1.4. Sposób analizy oraz oceny poszczególnych obszarów działalności przedsiębiorcy.
Badanie działalności przedsiębiorcy w poszczególnych obszarach jest odmienne w odniesieniu do czynników obiektywnych oraz czynników subiektywnych.
Analiza czynników obiektywnych przebiega w dwóch fazach: wstępnej analizy danych finansowych oraz analizy wskaźnikowej.
Wstępna analiza danych finansowych.
Celem wstępnej analizy danych
a cel (związane z utworzeniem przedsiębiorstwa, przekształceniem formy prawnej lub podwyższeniem kapitału) a także aktywne (kapitał lokowany poza dany podmiot w akcje, obligacje) lub pasywne (realizacja zadań w danym podmiocie).
finansowanie własne fin. przez uwalniany kapitał fin. obce
(sprzedaż zbędnego majątku, (kredyty
udziały kapitału zysk zatrzymany odpisy amort., pożyczki,
(dotychczasowi przyspieszenie obrotu kapitału) emisja
właściciele, nowi obligacji)
w, sfinansowanie inwestycji w majątek trwały, by utrzymać operacyjną zdolność do działania, wypłacić dywidendy lub dokonać lokat kapitałowych bez posiłkowania się zewnętrznymi źródłami finansowania. Aby firma mogła być rentowna, powinna wypracować ze swojej bieżącej działalności środki, które mogłyby być wykorzystane na :
uregulowanie kosztów finansowych, spłatę kredytów,
zapłatę podatków i uregulowanie opłat,
bieżące odtworzenie środków trwałych,
wypłatę dywidend.
Przepływy środ
|
