|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
osiągające relatywnie odpowiedni poziom rentowności jest w stanie udźwignąć ciężar nawet dużego zadłużenia,
? przedsiębiorstwo nierentowne musi w końcu upaść bez względu na posiadaną strukturę źródeł finansowania.
Wstępna analiza pasywów opiera się w znacznej mierze na wynikach analizy rentowności, która powinna wyprzedać analizę pasywów bilansu, np. ocena celowości powiększania kapitałów obcych w stosunku do kapitałów własnych (dźwignia finansowa w analizie rentowności). Podobnie jak przy wst
w walutach obcych Kredyty te mogą być udzielane przez polskie banki , które mają zezwolenie dewizowe .
4) Warunki udzielania kredytów
Podstawą do uzyskania kredytu jest wniosek o jego udzielenie . W zależności od rodzaju kredytu oraz podmiotu gospodarczego do wniosku powinny być dołączone dodatkowe dokumenty i informacje .
Bank ocenia wniosek pod względem formalnym i merytorycznym .Jedynie wniosek spełniający wymagane warunki podlega ewidencji , a potem anal
- jest to ryzyko niedotrzymania terminów spłat kapitału i odsetek,
3. ryzyka stopy oprocentowania,
4. ryzyko zmiany kursu walut kredytów dewizowych.
Ryzyko istnieje przez cały czas trwania transakcji do momentu pełnej spłaty zadłużenia. Dlatego cena, jaką powinien zapłacić potencjalny kredytobiorca musi kompensować zmiany wartości pieniądza w czasie oraz dawać bankowi premię za podjęte ryzyko.
Pojęcie ryzyka bankowego jest szerokie, obejmuje zarówno aktywa, jak i pasywa banku. Ryzyko akt
Jest to również związane z ujawnieniem się popytu na dobra konsumpcyjne trwałego użytku. Potocznie uważa się,iż kredyty konsumpcyjne pozwalają na szybsze dojście do pewnego standardu życia.
Kredyt na zakup dóbr konsumpcyjych trwałego użytku.Dzięki temu kredytowi można nabyć przykładowo samochód,meble,AGD.Kredyty te związne są najczęsciej z systemem spłaty ratalnej.Przy tego typu kredytach jest wymagany zwykle udział własny kredytobiorcy (zwykle 20% wartości kupowanego produktu).Wysokość kredytu
Firma osiągająca zyski może stanąć nagle w obliczu poważnych kłopotów finansowych, nie mogąc spłacić zobowiązań w terminie, a firma wypłacalna może pozostawać niezyskowna nawet przez kilka lat.
Długookresowa wypłacalność zależy od długookresowej zyskowności. W długim okresie niemożliwe jest uzyskanie środków pieniężnych do spłaty długów, jeżeli jest niezyskowna. Jednak w krótkim okresie zyskowność i wypłacalność nie muszą występować, jako dwa warunki konieczne dla prosperity firmy.
Z drugie
|
