|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
lokaty międzybankowe, papiery wartościowe.
Zgodnie z prawem bankowym, banki są jedynymi czynnikami życia gospodarczego mającymi prawo udzielać kredytów. Uwagę rachunki zysków i strat banków wskazują wyraźnie, że najważniejszym źródłem ich dochodów jest kredyt. Stanowiły one podstawę systemu bankowego. Polskie banki są całkowicie suwerenne w zakresie udzielania kredytów, kredytów zwłaszcza ustalania ich kosztu. Bank przedstawia klientom oferty kredytowe, a klienci mogą je przyjąć lub odrzucić. K
e z bankiem, udzielającym kredytów. Zwykle można w min liczyć na pożyczkę na preferencyjnych warunkach, np.: wymagany wkład własny jest stosunkowo niski, nic nie kosztuje opinia rzeczoznawcy, spółdzielnia albo deweloper poręczą kredyt (zaoszczędza się na ubezpieczeniu i nie trzeba szukać żyrantów).
Fakt współpracy banku z inwestorem jest ważny także z innego powodu. Bowiem wtedy mamy większą pewność, że trafiliśmy na solidnego
przedsiębiorcę, bo bank nie wszedłby w układ z firmą-krzak. Banki
danej branży. Przydatność i poprawność analizy wskaźnikowej zależy od treści oraz doboru wskaźników finansowych. W zależności od kredytobiorcy należy dobrać taki zestaw wskaźników, które najlepiej zobrazują sytuację klienta oraz są możliwe do wyliczenia na bazie posiadanych informacji.
Analiza przedsiębiorstwa ograniczona do danych bilansu oraz rachunku wyników pomija wiele informacji potrzebnych do oceny rzeczywistej sytuacji finansowej przedsiębiorstwa. Dlatego zakres analizy finansowej dok
óre najlepiej zobrazują sytuację klienta oraz są możliwe do wyliczenia na bazie posiadanych informacji.
Analiza przedsiębiorstwa ograniczona do danych bilansu oraz rachunku wyników pomija wiele informacji potrzebnych do oceny rzeczywistej sytuacji finansowej przedsiębiorstwa. Dlatego zakres analizy finansowej dokonywanej przez banki obejmuje oprócz wskaźników finansowych także rachunek przepływów finansowych.
Wyniki analizy przepływów środków pieniężnych stanowią cenne uzupełnienie danych po
ansowania podmiotów gospodarczych. Ale banki często włączają się w różny sposób do transakcji leasingowych, oferując leasing jako produkt bankowy. Leasing polega na dostarczaniu przez leasingodawcę ustalonego przedmiotu leasingu leasingobiorcy, który zobowiązuje się do płacenia określonej opłaty leasingowej rozłożonej na raty. Właścicielem przedmiotu umowy leasingowej pozostaje leasingodawca, ale umowa może przewidzieć przeniesienie własności na leasingobiorcę.
Leasingodawcą może być wyspecjali
|
