|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
t, pożyczka i emisja obligacji
Najkorzystniej z wszystkich sposobów przedstawia się emisja obligacji zamiennych na akcje, a najmniej korzystnie kredyt i pożyczkę bankową (małą elastyczność tych źródeł).
Wnioski:
a) nowy kodeks spółek handlowych oraz ustawa o obligacjach są regulacjami odpowiednimi, dostosowanymi do obrotu gospodarczego,
b) w 2000 r. spółki akcyjne zostały objęte potrzebną reformą,
c) 28.08.2000 nowelizacja ustawy o obligacjach, zmiany są zdecydowanie pozytywne, przycz
szłość, nie można dostosowywać oceny do z góry określonych wniosków.
Przy dokonywaniu analizy najważniejsza jest umiejętność oceny badanych zagadnień, a nie tylko wyliczanie wskaźników. Trzeba mieć świadomość, że uniwersalne wskaźniki nie istnieją. Istotny jest też dobór określonych wskaźników do badanego przedsiębiorstwa. Zły dobór wskaźników może spowodować błędne wnioskowanie, a zatem i złą decyzję kredytową.
Kredyty jako składnik aktywów banku obarczone są wysokim stopniem ryzyka mogącym
etodą finansowania inwestycji oraz działalności przedsiębiorstwa.
Leasing można w pewnym sensie porównać do kredytu bankowego, z tą jednak przewagą, że procedury oraz weryfikacja przedsiębiorstwa są tu znacznie uproszczone. Ponadto korzystanie z leasingu nie obniża zdolności kredytowej przedsiębiorstwa. Jest jeszcze jedna, dla wielu najistotniejsza cecha leasingu - wszystkie opłaty z nim związane są kosztem uzyskania przychodu, a 22% VAT jest VAT-em naliczonym (wyjątek - samochody osobowe). Wła
kim do okresowego finansowania bieżących potrzeb, a także często używają ich jako źródła kredytu rewolwingowego, wspomagając nimi lub wręcz zastępując kredyty bankowe. Mogą także w okresach niepomyślnej koniunktury dla emisji długoterminowych zobowiązań (obligacji i akcji) finansować swoje przedsięwzięcia długookresowe przez ponawianie emisji krótkoterminowych papierów dłużnych. Każda bowiem emisja, której termin wykupu upływa, może być spłacona przez emisję nową.
Inwestowanie w krótkotermi
ynarodowego. Efektem tych prac prowadzonych przez Międzynarodowy Instytut Unifikacji Prawa Prywatnego ( UNIDROIT ) w Rzymie był projekt konwencji o międzynarodowym leasingu finansowanym. Projekt ten (po pewnych zmianach i uzupełnieniach) został przyjęty na konferencji dyplomatycznej w Ottawie dnia 28 maja 1988 roku.
Polska nie jest stroną tej Konwencji, niemniej jednak zawarte w niej postanowienia oraz zasady, na których się opiera i którymi hołduje, są niezwykle ważne dla międzynarodowych tra
|
