|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ów do ich nabywania.
Małym przedsiębiorstwom pozostaje do wykorzystania wciąż zbyt drogi w stosunku do stopy inflacji kredyt bankowy lub leasing, zwłaszcza operacyjny, który może być nieco tańszy od kredytu ze względu na ulgi podatkowe.
Dla przedsiębiorstw średniej wielkości cenną pomoc finansową może stanowić faktoring, obejmujący zakup krótkoterminowych wierzytelności z tytułu dostaw towarów i usług (z wyjątkiem wierzytelności z tytułu pożyczek) przez towarzystwa faktoringowe. W wyniku
onie, a druga strona zobowiązuje się zapłacić właścicielowi rzeczy w umówionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej wartości rzeczy w chwili zawarcia tej umowy, stosuje się odpowiednio przepisy niniejszego tytułu.
Istota leasingu
Powszechnie używana nazwa leasing pochodzi od angielskiego słowa lease oznaczającego dzierżawę lub najem , których to instytucji nie odróżnia się w prawie anglosaskim. Ten swoisty rodzaj umowy kształtował się w latach pięćdziesiątych w USA.
ągnięcia kredytu na konkretną działalność. Tylko w wypadku stwierdzenia, że działalność podmiotu gospodarczego jest właściwa, czyli zgodna z przepisami i uzasadniona ekonomicznie, oraz że zaciągnięcie kredytu jest celowe, bank kredytu udziela.
Wszystkie te funkcje kredyt może pełnić równocześnie, przyczyniając się do ożywienia i rozwoju życia gospodarczego poprzez zasilanie podmiotów gospodarczych w środki pieniężne. Pełnienie różnorodnych funkcji w życiu gospodarczym i przeznaczenie kredytu na
h i stabilnych dochodów, mogących świadczyć o wysokim stopniu wiarygodności. Tym kredytobiorcom przyznawane są nieco niższe stopy procentowe, ponieważ ryzyko jest również niskie. Natomiast od firm o niepewnej pozycji na rynku, wynikającej z trudności uzyskania przez nie wystarczająco wysokich i stabilnych dochodów, wymaga się płacenia odpowiednio wyższych odsetek, z powodu dużego ryzyka wystąpienia u nich strat w przyszłości.
Banki dokonując oceny zdolności kredytowej przedsiębiorstwa, za po
ości 40 krotnie przewyższającej kapitał własny emitenta)
Instrumenty pochodne:
- taki instrument finansowy, którego wartość zależy od innego instrumentu ( w szczególności papiery wartościowe), na który został wystawiony
Funkcje instrumentów pochodnych:
a) ubezpieczeniowa są stosowane w celu zabezpieczenia się przed wzrostem ( spadkiem) wartości instrumentu pierwotnego
b) spekulacyjne inwestorzy spekulują w celu osiągnięcia korzyści ze wzrostu ( spadku) wartości instrum
|
