|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
cych świadczyć o wysokim stopniu wiarygodności. Tym kredytobiorcom przyznawane są nieco niższe stopy procentowe, ponieważ ryzyko jest również niskie. Natomiast od firm o niepewnej pozycji na rynku, wynikającej z trudności uzyskania przez nie wystarczająco wysokich i stabilnych dochodów, wymaga się płacenia odpowiednio wyższych odsetek, z powodu dużego ryzyka wystąpienia u nich strat w przyszłości.
Banki dokonując oceny zdolności kredytowej przedsiębiorstwa, za podstawę najczęściej przyjmują
ż 300 posiadaczy)
- Publiczna subskrypcja skierowana do nieoznaczonego adresata albo przez wystąpienie do więcej niż 300 podmiotów równocześnie , z wykorzystaniem środków masowego przekazu
Rodzaje obligacji:
? Ze względu na rodzaj emitenta:
- Skarbowe (państwowe) w celu pokrycia deficytu budżetowego o charakterze długo lub średniookresowym, ryzyko O
- Komunalne (municypalne) w celu pokrycia inwestycji infrastrukturalnych, których z bieżących dochodów trudno pokryć ( na świecie do odres
biorcy).
5. Wykupić przedmiot leasingu po zakończeniu leasingu lub zrezygnować z tego prawa.
Co się dzieje w przypadku szkody lub kradzieży przedmiotu leasingu?
W przypadku zwykłej szkody leasingodawca odbiera odszkodowanie, które przeznacza na naprawę sprzętu. Najczęściej jest tak, że upoważnia on leasingobiorcę do odbioru odszkodowania. I dokonania wszelkich czynności związanych z likwidacją szkody.
Trochę inaczej wygląda to w przypadku kradzieży, bądź kasacji. Wówczas umowa zos
na okaziciela
hipoteka - zabezpieczenie spłaty kredytu na nieruchomości, dla której złożono księgę wieczystą. Przypisana jest do nieruchomości bez względu na to, kto jest jej właścicielem. Nie można ustanowić jej na nieruchomości, którą dłużnik ma tylko do użytku.
Pojęcia
Karencja - okres w którym spłacane są tylko odsetki.
Kredyt preferencyjny - kredyt z dopłatami budżetu państwa wykorzystywany jako instrument sterowania rolnictwem. Stanowi pośrednią formę dofinansowania rolnictwa z
występujący również w prawie angielskim i amerykańskim, wiążący się z określonymi korzyściami podatkowymi dla stron umowy leasingu. Z punktu widzenia gospodarczego wykorzystania oraz charakterystyki prawnej, znaczenie ma podział leasingu na leasing ruchomości i nieruchomości. Ten ostatni, ze względu na wartość jego przedmiotu, rodzi potrzebę wielu specyficznych rozwiązań.
Z uwagi na możliwość zawarcia przez strony w umowie różnorodnych klauzul, wyróżniono leasing z opcją zakupu, przedłużenia
|
