|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ent polityki ekonomicznej,
element rynku kapitałowego.
Etapy realizacji umowy kredytu bankowego
Wnioskowanie
Analiza sytuacji finansowej wnioskodawcy
Podjęcie decyzji kredytowej przez bank
Podpisanie umowy
Realizacja kredytu w formie określonej umową
Wniosek kredytowy zawiera:
kwotę kredytu
cel
terminy spłaty
informacje o innych kredytach
proponowane formy zabezpieczenia
Analiza zdolności kredytowej:
osoba fizyczna - majątek, dochody, zatrudnienie, informacje
czyli dystrybucyjny
? produkcyjny,
? usługowy
? mieszany.
Biorąc pod uwagę kryteria wyróżnienia można franchising podzielić na:
? bezpośredni (franchisingodawca sam tworzy sieć),
? pośredni (występuje pośrednik, np. w sieci zagranicznej)
? indywidualny (umowa zawarta tylko z jednym podmiotem i dodatkowo ograniczona terytorialnie)
? wielokrotny (franchisingobiorca prowadzi kilka firm na danym obszarze),
? subfranchising (franchisingobiorca może sam podpisywać dalej umowy, ale już w roli
iotów: represyjność przepisów i sankcje / sankcje tylko z umowy cywilnoprawnej
Definicja
Zdolność do terminowego realizowania zobowiązań, jeden z elementów oceny finansowej przedsiębiorstwa. Zarządzanie płynnością ma na celu utrzymywanie odpowiedniej ilości środków pieniężnych i linii kredytowych, gdyż opóźnienia w wywiązywaniu się ze zobowiązań powodują nieufność kontrahentów i kredytujących instytucji finansowych co może doprowadzić w skrajnych przypadkach do bankructwa, zaś zbyt wysoki
matowe, możemy lokować wolne środki na różnych lokatach krótkookresowych, wydawać dyspozycje bądź zasięgać informacji przez telefon, a nawet Internet.
Obecnie na bankowym rynku dostępne są dodatkowe usługi świadczone klientom indywidualnym jak i instytucjonalnym. Należą do nich m.in. prowadzone pod patronatem danego banku biura maklerskie, dostępne są specjalne kredyty pod zakup akcji (np. Kredyt HOSSA w Pekao. S.A.). Banki coraz częściej znajdują miejsce w otwartych funduszach emerytalnych. Ro
ów daje informację o źródłach osiąganych przychodów, stopniu ich rentowności, czynnikach wpływających na wielkość zysku oraz tendencjach zachodzących zmian, elementów niezmiernie istotnych przy analizie wniosku kredytowego, którego celem jest określenie źródeł spłaty kredytu.
W praktyce ocena zdolności kredytowej przedsiębiorstwa może być przeprowadzona za pomocą:
1. analizy wskaźników finansowych;
2. analizy zmian struktury aktywów, pasywów i wyników;
3. przepływów finansowych;
4. metody
|
