|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
pitału obcego w strukturze źródeł finansowania obniża wysokość zapłaconych odsetek, jednak ze względu na niski poziom wskaźnika struktury kapitałowej efekt dźwigni finansowej będzie bardzo niewielki.
Korzystne zjawisko dźwigni finansowej posiada także ograniczenia, a mianowicie:
? wysokość spłaty kredytów nie powinna przekraczać zdolności płatniczych,
? kredytodawcy wykazują na ogół tendencję do zwiększania stopy procentowej w miarę pogłębiania się nierównowagi pomiędzy zadłużeniem a kapitała
czkę wraz z odsetkami w wysokości 120% zmiennej stopy oprocentowania kredytu lombardowego naliczonymi od dnia jej wypłacenia
4. Wady i zalety pożyczki na przykładzie firmy PROVIDENT
Zalety pożyczki
- oceny zdolności kredytowej dokonuje pożyczkodawca na podstawie ustnych oświadczeń pożyczkobiorcy
- pożyczkobiorca może dokonać spłaty całej kwoty pożyczki przed terminem ustalonym w umowie
- możliwość umorzenia przez pożyczkodawcę odsetek
- szybkość udzielania pożyczek, przy minimum forma
nie zażąda pieniędzy za usługę (prowizję dostanie w banku);
- analizując potrzeby i możliwości wybierze odpowiedni kredyt (jaki bank, sposób spłaty rat itd.);
- policzy koszty kredytu;
- zdobędzie wpis do księgi wieczystej;
- pomoże wypełnić wniosek i złoży go w banku;
- dopilnuje, aby bank zajął się sprawą w terminie.
W największych miastach kraju można liczyć na fachową pomoc firmy Expander, współpracującej z 14 bankami.
Infolinia: 0-801 670 000, Internet: www.expander.pl
VI
ońcowym, a dla drugiego bilansem początkowym. Bilans jako sprawozdanie finansowe zawiera informacje o stanie majątkowym i sytuacji finansowej. Sprawozdanie to jest wykorzystywane zarówno przez użytkowników wewnętrznych jaki i przez użytkowników zewnętrznych.
AKTYWA uporządkowane są według wzrastającego stopnia płynności a więc możliwości spieniężenia, a pasywa według rosnącego stopnia wymagalności tj. terminów spłaty.
Bilans sporządza się według zasady netto. Wykazana w aktywa
forma kredytów są kredyty wekslowe , wśród nich można wyróżnić :
Kredyt dyskontowy jest udzielany w formie wykupu weksli przez bank przed terminem ich płatności . Bank przyjmując weksel do dyskonta udziela kredytobiorcy kredytu , który jest spłacany nie przez kredytobiorcę , ale przez głównego dłużnika wekslowego .
d) według prawnej formy zabezpieczenia kredyty dzieli się:
osobiste
1. weksel in blanco
2. poręczenie wekslowe (aval) - poręczyciel odpowiada całym swoim majątkiem
3.
|
