|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
terium własności wyróżnia się:
? Kapitały własne,
? Kapitały obce.
Kapitały własne pochodzić mogą z wkładów właścicieli, wspólników, udziałowców lub akcjonariuszy jak też z części przeznaczonego zysku.
W zależności od formy organizacyjno - prawnej jednostki gospodarczej kapitałem własnym są:
? fundusz założycielski i fundusz przedsiębiorstwa w przedsiębiorstwach państwowych,
? kapitał podstawowy, zapasowy oraz rezerwy w spółkach akcyjnych, w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością oraz
leasingu operacyjnym zakłada się, że przedmiot leasingu może być używany przez wielu kolejnych leasingobiorców. Są to umowy z reguły krótkie do 3 lat.
Leasingodawca ponosi koszty utrzymania, napraw, ubezpieczenia przedmiotu leasingu.
Odmianą leasingu operacyjnego jest leasing mokry leasingodawca w ramach umowy świadczy dodatkowo, poza leasingiem statku morskiego, inne określone usługi, np. zapewnia personel, paliwo dla przedmiotu leasingu.
Pewną modyfikacją leasingu operacyjnego jest tzw
nia firmy przez zewnętrzne źródła finansowania oraz służą do oceny jej wiarygodności kredytowej, określając tym samym stopień ryzyka wierzycieli. Możliwość zadłużenia się przedsiębiorstwa nie zależy od wysokości kapitału własnego lecz także od zdolności przedsiębiorstwa do zwrotu zaciągniętych długów.
Strategia finansowania określająca kształtowanie proporcji finansowania długo-
i krótkoterminowego wymaga ciągłej analizy. Z uwagi na różne warianty i koszty obsługi w ujęciu długoterminowym, n
akter cywilnoprawny, a umawiające się strony są równorzędnymi partnerami. W umowie rachunku bankowego bank zobowiązuje się do przechowywania środków pieniężnych posiadacza rachunku oraz przeprowadzania na jego zlecenie rozliczeń pieniężnych.
Za pośrednictwem banku klienci dokonują rozmaitych operacji rozliczeniowych, korzystają z kredytów, deponują lokaty terminowe, gromadzą fundusze o różnym przeznaczeniu.
Rachunki bankowe mają różny charakter ze względu na ich przeznaczenie i treść ekonomicz
ości okresu spłaty;
- wkład własny;
- zabezpieczenia;
- czas oczekiwania na decyzję.
Najbardziej istotnym kryterium jest oprocentowanie to od jego zależy, ile pieniędzy trzeba przeznaczyć na spłatę rat. Stawki oprocentowania różnią się w zależności od waluty, w której zaciągany jest kredyt (najwyższe obowiązują dla złotych, najniższe dla franków szwajcarskich). Pożyczając pieniędzy
w złotówkach, lepiej zdecydować się na oprocentowanie zmienne (bo wtedy jest duża szansa ,że wkrótce się
|
