|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
cowanych zysków jako dywidend, (inwestycje powinny być finansowane kapitałem obcym).
2. Strategia zerowej dywidendy, (przedsiębiorstwa powinny przeznaczyć całość zysków na rozwój
Alternatywą dla przedsiębiorstw jest polityka wykupu przez firmę własnych akcji. Jeśli spółka wypracowała w danym okresie wysoki zysk oraz wiadomo, że ta sytuacja się nie powtórzy, to zarząd nie wypłaci wyższej dywidendy, lecz podejmie decyzję o wykupie akcji.
Wykup jest opłacalny w przypadku niedoszacowania wartoś
na określone potrzeby osób, a jego spłata jest indywidualnie ustalana z bankiem. Zabezpieczenia kredytu stanowią najczęściej dochody kredytobiorcy lub poręczenia innych osób, a wysokość kredytu zależy od możliwości spłaty przez osobę zaciągającą kredyt.
Kredyt towarowy (zwany również kupieckim lub handlowym) to postawienie do dyspozycji towarów będących przedmiotem wymiany rynkowej. Występuje on wówczas, gdy normalna transakcja kupna-sprzedaży przekształca się w stosunek kredytowy ze względu
istnieje możliwość kształtowania wysokości czynszów leasingowych z uwzględnieniem sezonowości (jest to ważne zwłaszcza dla firm handlujących, np.: lodami, czy też czapkami futrzanymi)?
9. Jaka jest wysokość czynszów leasingowych, opłat manipulacyjnych, prowizji, wykupu po okresie leasingu oraz kto ma do niego prawo?
10. Jak firma leasingowa zachowuje się w przypadku opóźnień ze spłatą czynszów leasingowych? Trudniejsze momenty zdarzają się każdemu. Firmy, które odbierają przedmiot po dwó
zczególnych mierników wewnątrz jednej grupy kryteriów, a następnie dalsze wagi przyznaje się grupom kryteriów wewnątrz całego agregatu w celu otrzymania jednego miernika, który ma być podstawą decyzji co do udzielenia kredytu, bądź odrzucenia wniosku kredytowego. Analiza kredytowa jest procesem definiowania ryzyk mogących narazić bank na utratę funduszy w związku z podejmowaną decyzją kredytową oraz poszukiwania metod ograniczania tego niebezpieczeństwa. Generalne ryzyko kredytowania składa się
wielkość zysku oraz tendencjach zachodzących zmian, elementów niezmiernie istotnych przy analizie wniosku kredytowego, którego celem jest określenie źródeł spłaty kredytu.
W praktyce ocena zdolności kredytowej przedsiębiorstwa może być przeprowadzona za pomocą:
1. analizy wskaźników finansowych;
2. analizy zmian struktury aktywów, pasywów i wyników;
3. przepływów finansowych;
4. metody punktowej.
Analizę sporządza się na dany moment lub porównawczo do okresów minionych.
Największe zna
|
