|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
amikę zmian, uwzględniając specyfikę danej branży. Przydatność i poprawność analizy wskaźnikowej zależy od treści oraz doboru wskaźników finansowych. W zależności od kredytobiorcy należy dobrać taki zestaw wskaźników, które najlepiej zobrazują sytuację klienta oraz są możliwe do wyliczenia na bazie posiadanych informacji.
Analiza przedsiębiorstwa ograniczona do danych bilansu oraz rachunku wyników pomija wiele informacji potrzebnych do oceny rzeczywistej sytuacji finansowej przedsiębiorstwa.
gdy Polski Bank Rozwoju S.A. zainicjował emisję bonów komercyjnych, polskie przedsiębiorstwa nie były jeszcze oceniane przez te firmy. Za jedyne dostępne i miarodajne kryterium wiarygodności płatniczej firmy można było przyjąć fakt dopuszczenia jej akcji do obrotu na Giełdzie Papierów Wartościowych (GPW) w Warszawie. Procedura założona przez GPW oraz Komisję Papierów Wartościowych dawała dużą gwarancję rzetelnej oceny firmy. Jednocześnie konieczność otwartości działań oraz stałego publikowania
*lombardowy-pod zastaw pap.wart., złota i innych wg. specjalnych zasad
Banki: *jest strona dominującą w stosunku kredytowym *kredytobiorcy *uzależnia przyznanie kredytu od zdolności kredytowej *ocena zdolności kredytowej *uprawniony do kontroli wykorzystania kredytu oraz oceny zdolności kredytowej *określa warunki kredytu *nie jest zobowiązany do dawania kredytu nawet, jeżeli osoba ubiegająca się o kredyt posiada zdolność kredytową.
Etapy w podejmowaniu kredytu: *wnioskowa-złożenie do banku wn
datkowo potwierdzona przez bank organizatora emisji. Weksle te mają jednakowy termin wykupu, np. miesiąc lub trzy miesiące.
Potencjalny pożyczkobiorca, decydujący się na zaciągnięcie krótkoterminowej pożyczki bezpośrednio na rynku pieniężnym, poszukuje agenta specjalizujacego się w emisji KWIT, który podjąłby się zorganizowania i sprzedaży emisji. Bank w roli agenta emisji zobowiązuje się do pełnienia trzech podstawowych funkcji:
? organizatora-dealera,
? pełnomocnika, do spraw emisji
y (punktem odniesienia jest kurs NBP). Różnica wynikająca z operacji przypada klientowi lub bankowi. Operacje takie przeprowadzał od 1992 r. Bank Handlowy SA, a późnię] Polski Bank Rozwoju SA.
W dalszej perspektywie banki będą wprowadzać nowe produkty bankowe w postaci transakcji futures i opcji walutowych. Transakcje futures, które można nazwać walutowymi transakcjami przyszłościowymi, należą do innowacji bankowych. Zostały one zapoczątkowane w latach siedemdziesiątych, gdy w Chicago powstał p
|
