|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
) miał problemy i musiał płacić np. klientom odsetki to był problem. W momencie zmniejszenia tych stóp na rynek wypłynęło by zbyt dużo gotówki dlatego BC wprowadził obligacje, których najwcześniejszy wykup nastąpi w roku 2005 (obligacje od 6 do 10 lat). Każda obligacja jest na kwotę 5 mln , część dostała się w ręce BK odpowiednio dla banków a pozostała została podzielona na równe wartościowo obligacje.
Efekt realnie pozostają warte obligacje przez cały czas tyle samo, a to z
er kosztów planowych maja także koszty ustalone w procesie budżetowania. Budżetowanie kosztów jest bowiem formą operatywnego ich planowania. W procesie budżetowania kosztów następuje szczegółowe zestawienie przewidywanych poziomów kosztów na dany okres budżetowy dla określonego ośrodka odpowiedzialności za koszty. Budżet kosztów jest elementem składowym budżetu przedsiębiorstwa obejmującego poszczególne budżety cząstkowe.
Budżetowanie rozumiane jako krótkookresowe planowanie jest narzędziem s
nalizy danych finansowych jest określenie podstawowych informacji charakteryzujących stan oraz zmiany sytuacji finansowej przedsiębiorcy. Jest ona prowadzona w oparciu o dostępne dane finansowe.
Listę analizowanych zagadnień należy dostosować do zgłoszonej wielkości kredytu, specyfiki branżowej przedsiębiorcy, zakresu dotychczasowych kontaktów i stanu wiedzy o standingu finansowym przedsiębiorcy.
W trakcie wstępnej oceny danych finansowych można poddać analizie np.:
wielkość i strukturę maj
ia rzeczy lub praw majątkowych przez korzystającego bez możliwości jego wypowiedzenia, a ponadto:
- podstawowy okres umowy, której przedmiotem są prawa majątkowe, rzeczy ruchome lub nieruchomości, z wyjątkiem gruntów, wynosi co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, a suma opłat określona w podstawowym okresie umowy jest mniejsza od wartości tych rzeczy lub praw
- suma opłat w podstawowym okresie umowy, której przedmiotem są grunty, jest mniejsza od wartości rynkowej gruntu z dnia zawar
momencie oferowania go do sprzedaży, a równocześnie sprzedawcy nie mogą znaleźć nabywców, którzy mogliby natychmiast zapłacić im gotówką. Kredyt towarowy jest kredytem krótkoterminowym.
Szczególną formą kredytu towarowego udzielanego przez bank konsumentowi końcowemu za pośrednictwem instytucji finansowej i sprzedawcy jest sprzedaż ratalna.
Kredyt hipoteczny - długoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Udzielany najczęściej na budowę lub zakup nieruchomości.
P
|
