|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
nika, że 70-85% długoterminowego finansowania przedsiębiorstw (amerykańskich) pochodzi z dodatnich przepływów finansowych działalności tych przedsiębiorstw. Pozostała część (około 20%) finansowana jest przez zwiększenie zadłużenia lub emitowanie nowych akcji. Przyczyniła się do tego dobra koniunktura w USA w latach 80. Powodem dla którego przedsiębiorstwa rezygnują z finansowania z zewnątrz jest asymetrią informacyjną na rynkach kapitałowych. Zarządzający podmiotem mają dokładniejsze informacje
oraz wymierny pomiar stopnia tego wpływu,
? dokonanie oceny szans i zagrożeń w możliwej do przewidzenia przyszłości (analiza ex ante).
Model następstwa szeregowego
Obserwacja i wstępny opis osiąganych wielkości wyniku finansowego, ulegnie znacznemu wzbogaceniu, gdy obok wykorzystywanej metody porównań czy metod statystyki opisowej (wskaźniki dynamiki, wskaźniki struktury) zastosowanie znajdą układy nierówności zwane także modelami następstwa szeregowego.
Zastosowania układów nierówności pole
ią. Z tego powodu największa waga przypisana jest do oceny ryzyka pozafinansowego związanego z przedsiębiorstwem.
W ramach ryzyka pozafinansowego obejmującego najistotniejsze strefy działania przedsiębiorstwa bada się 6 zagadnień: ocenę właściciela, zasoby ludzkie, procedury i organizację, produkt i technologie, współpracę z bankiem i otoczeniem oraz zaopatrzenie i zbyt. Najistotniejszą wagę w ocenie ryzyk pozafinansowych przyznaje się ocenie osoby właściciela tj. 37,5 %. Pozostałym natomiast
ając w ten sposób jego interesy. Leasingobiorca natomiast płacąc opłaty leasingowi wykorzystuje tę rzecz dla swoich celów gospodarczych.
Generalnie wszystkie transakcje leasingowi charakteryzują następujące zasady:
1. Przedmiot leasingu przez cały okres trwania umowy jest własnością Leasingodawcy.
2. Czas trwania umowy jest dokładnie określony.
3. Zapłata za użytkowanie dobra jest wyrażona w pieniądzu.
4. Leasingodawca nie może odebrać przedmiotu leasingu w trakcie umowy, chyba, że Leasin
owej w strumień płatności odsetkowych kalkulowanych wg zmiennej stopy procentowej
- swapy bazowe każda ze stron zobowiązuje się do regulowania płatności odsetkowych swego partnera
c) ........... currency interest rate swap zobowiązanie o zmiennej stopie oprocentowej w jedn. walucie zostanie zamienione na zobowiązanie o stałej stopie procentowej w innej walucie
ad a)
-swap naliczany stały na zmienny, w którym następuje zamiana płatności o stałych oprocentowaniach na płatn
|
