|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
y spełnia w tym przypadku funkcję banku banków. Refinansowanie służy zwiększeniu płynności aktywów banków komercyjnych. Ustalając stopę oprocentowania kredytów zaciąganych przez banki komercyjne, bank centralny wpływa na ich zdolność do udzielania kredytów klientom, a tym samym na podaż pieniądza.
Wysokość stopy redyskontowej ma wpływ na wysokość kredytów zaciąganych przez banki komercyjne. Gdy centralna instytucja monetarna podwyższa stopę redyskontową, to mówimy o restrykcyjnej polityce pieni
ezpieczenia majątkowego leasing ten umożliwia inwestowanie, ponieważ inwestycje realizowane tą metodą są finansowane ze środków obcych i zwolnioną dzięki temu cześć kapitału obrotowego można przeznaczyć na inne cele,
w przypadku leasingu kompletnych urządzeń firma leasingowa przejmuje na siebie różne (często wszystkie) obowiązki inwestora, poczynając od prac projektowych i dokumentacji, przez wykonawstwo określonej inwestycji, nadzór techniczny aż do momentu oddania jej do eksploatacji (jes
w umowie.
Różne są kryteria podziału umów leasingu, podstawowym jest rozróżnienie ich ze względu na charakter zobowiązań stron. Wyróżniamy więc:
1. Leasing finansowy (kapitałowy). Polega on na odpłatnym korzystaniu rzeczy w czasie zbliżonym do okresu jej gospodarczej używalności. Występuje tu tak zwana opcja zakupu sprzętu przez leasingobiorcę po zakończeniu umowy. Jego charakter zbliżony jest do umowy kupna na raty. W Polsce rzadko spotykany, gdyż nie daje korzyści podatkowych.
2. Leasing
i. W zależności od formy organizacyjno -prawnej, sposób gromadzenia kapitału będzie różny.
W spółkach osobowych kapitał własny będzie pochodził z wkładów właścicieli. W przypadku spółek już funkcjonujących, kapitał ten może pochodzić zarówno z powiększenia wkładów przez dotychczasowych wspólników, jak też z poszerzenia grona współwłaścicieli wnoszących własne wkłady. Zwiększenie liczby wspólników prowadzi jednak do zmiany struktury własności spółki i może utrudnić procesy podejmowania decyzji.
załych z powodu postępu technicznego na nowe
możliwość uzyskania środków produkcji o różnym stopniu zużycia , w zależności od potrzeb i możliwości płatniczych leasingobiorcy
b) WADY
pozbawienie leasingobiorcy prawa własności przedmiotu leasingu , co zmniejsza jego prestiż i pozbawia go satysfakcji
stosunkowo wysoki koszt leasingu wynikający z konieczności pokrycia wszelkich kosztów leasingodawcy związanych z daną umową oraz zapewnienie odpowiedniej stopy zysku
formalne pozbaw
|
