|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
e z loterią) zamiast odsetek tworzy się fundusz i 1 raz na rok losuje 1 obligację, która otrzymuje premię
?Ze względu na ryzyko ponoszone przez inwestorów
- zabezpieczenie całkowite , albo na nieruchomości w pełnej wartości nominalnej + odsetek
- zabezpieczenie częściowe, takie w którym są zabezpieczone kwoty podstawowe bez odsetek ( jest niższa)
- niezabezpieczona wysokie odsetki
?Ze względu na przeznaczenie środków
- aktywne, takie które środki przeznaczone są na inwestycje przedsię
eślony i w uzgodnionym terminie podlega zwrotowi. W tym przypadku powstają stosunki dłużnicze. Istotną cechą tego finansowania jest także i to, że od pożyczonego kapitału należy, z reguły, płacić odsetki. Kapitał obcy może być w części utracony w wyniku strat, gdy dla ich pokrycia kapitał własny okaże się nie wystarczający.
Finansowanie wewnętrzne
polega w szczególności na uzyskiwaniu środków finansowych przez :
- przekształcenia majątkowe i
- przez gromadzenie (kształtowanie) kapitału.
ytu , który jest spłacany nie przez kredytobiorcę , ale przez głównego dłużnika wekslowego .
d) według prawnej formy zabezpieczenia kredyty dzieli się:
osobiste
1. weksel in blanco
2. poręczenie wekslowe (aval) - poręczyciel odpowiada całym swoim majątkiem
3. poręczenie wg prawa cywilnego
4. gwarancja bankowa - inny bank gwarantuje spłatę kredytu w zamian za prowizję
5. cesja wierzytelność - wierzytelność naszego kontrahenta jest cedowana na bank jeśli spodziewamy się przy
należności
Wskaźnik określa okres w dniach odzyskiwania środków pieniężnych ze sprzedaży zafakturowanej za dany okres obrachunkowy np. miesiąc, kwartał, rok. Prawidłową tendencją jest dążenie do skracania cyklu w celu poprawienia swojej sytuacji płatniczej, tj. zdolności do realizowania zobowiązań w terminie. Należności z tytułu dostaw i usług powstają w momencie sprzedaży produktów na kredyt często w celu zdobycia klienta. Charakteryzują się dwoma parametrami:
- stopień płyn
jest czasowe przewłaszczenie określonych papierów wartościowych. Banki zwracają pożyczone środki w momencie, w którym odkupują od banku centralnego sprzedane mu wcześniej papiery wartościowe. Oprocentowanie kredytów udzielanych przez bank centralny
w wyniku przeprowadzenia operacji repo wynika z różnicy pomiędzy cenami zakupu
i późniejszej odsprzedaży papierów wartościowych, stanowiących przedmiot transakcji. Okres, na jaki bank centralny zwiększa płynność banków, jest równy okresowi, na jaki
|
