|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
cym zdolność kredytową tj. zdolność do spłaty zaciągniętych kredytów wraz z odsetkami w ustalonych terminach płatności.
Zdolność kredytową mają przedsiębiorstwa, których bieżące i prognozowane wyniki finansowe oraz stan majątkowy zapewniają wypłacalność.
Banki oceniają zdolność kredytową w okresie do upływu terminu spłaty kredytu i odbywa to się t trzech etapach:
I etap - weryfikacja wiarygodności posiadanych materiałów i informacji, wyjaśnienie wątpliwości, uzyskanie z innych instytucji o
jowane
Przez nabycie akcji (także zwykłych) akcjonariusz nabywa prawa:
1.Korporacyjne:
prawo uczestnictwa, oznacza , że akcjonariusz nie może być z niej usunięty. Ograniczeniem tego prawa jest możliwość nabycia przez spółkę własnych akcji celem ich umorzenia (buy-back)
prawo uczestnictwa w walnym zgromadzeniu akcjonariuszy i współdecydowania o sprawach będących przedmiotem obrad
prawo do głosowania przy udzielaniu absolutorium dla zarządu
prawo do informacji
bierne prawo wybor
ty dla firm
1. Dlaczego tak trudno o kredyt?Na polska specyfikę złożyło się wiele przyczyn.Główna to wysokie odsetki od kredytów.Nawet gdy stopy procentowe systematycznie idą w dół,co miało miejsce w 2002 r.Banki niechętnie obniżają oprocentowanie kredytów.Druga przyczyna kredytowej wstrzemięźliwości jest taka,że banki wbrew publicznym deklaracją i marketingowym obietnicom,wciąż niestety nie dostrzegają w małych firmach dobrego klienta. Jeszcze 2,3 lata temu praktycznie żaden bank nie oferwoał
gę, mając doświadczenia ze swej placówki w Luksemburgu, specjalizującej się od lat w tej działalności. Znane na Zachodzie usługi typu private bankirrg są świadczone najczęściej zamożnym klientom indywidualnym. Każdemu obsługiwanemu w tym trybie klientowi przydzielony jest specjalny pracownik, załatwiający wszystkie operacje i będący jego doradcą. Świadczone usługi
są z reguły ściśle poufne, a bank może występować w nich jako przedstawiciel anonimowego klienta. Bank pomaga klientowi w zarządzan
nne na akacje
Zmiana odnosząca się do emisji obligacji zamiennych na akcje jest wprowadzenie instytucji warunkowego podwyższenia kapitału zakładowego na użytek obligacji z prawem pierwszeństwa i obligacji zamiennych na akcję oraz dla umożliwienia realizacji opcji menedżerskich (członkowie zarządu, pracownicy mają prawo udziału w zyskach przez objęcie akcji). Nowe regulacje pozwalają wydawać akcje po zarejestrowaniu warunkowego podwyższenia kapitału, ale przed zarejestrowaniem ostatecznej wyso
|
