|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
dmiennie od dotychczas przedstawionych.
W przypadku produkcji nieporównywalnej obliczanie i porównywanie wskaźników poziomu kosztów ma tylko znaczenie informacyjne. Zachodzi wówczas konieczność podjęcia dodatkowych kierunków analizy przyczynowej. Polega ona przed wszystkim na rozczłonkowaniu ogólnego wskaźnika poziomu kosztów na odrębne wskaźniki dotyczące: produkcji porównywalnej i produkcji nieporównywalnej, działalności produkcyjne, handlowej oraz operacji finansowych, s
spodziewać się obniżenia odsetek lub jakichkolwiek innych preferencji.Są one oprocentowane wedle pełnych praw rynkowych,ale dzięki poręczeniu określonej instytucji-przedsiębiorcy z takij grupy podwyższonego ryzyka mogą w ogóle o kredyt się ubiegać.
Kredyty indywidualne:
Kredyty te są udzielne osobom fizycznym, ale nie prowadzącym działalności gosp., ponieważ banki wiedzą,że osoby fizyczne w przeważającej większości starają się sumiennie zwracać pieniądze pożyczone od banku,dlatego ten rodzaj
arta po analizie przez factora wiarygodności płatniczej dłużników oraz dokumentów (umów), z tytułu których powstała - lub ma powstać w przyszłości - wierzytelność. Na podstawie umowy Factorant otrzymuje kwotę wynikającą z dostarczonej faktury, pomniejszoną o odsetki dyskontowe i prowizje.
Możemy wyróżnić
? factoring właściwy (pełny , bez regresu) - na mocy zawartej umowy ewentualne ryzyko niewypłacalności dłużnika w całości spoczywa na faktorze, który samodzielnie dochodzi należnej kwoty,
la stron umowy leasingu. Z punktu widzenia gospodarczego wykorzystania oraz charakterystyki prawnej, znaczenie ma podział leasingu na leasing ruchomości i nieruchomości. Ten ostatni, ze względu na wartość jego przedmiotu, rodzi potrzebę wielu specyficznych rozwiązań.
Z uwagi na możliwość zawarcia przez strony w umowie różnorodnych klauzul, wyróżniono leasing z opcją zakupu, przedłużenia kontraktu, zwrotu przedmiotu umowy.
3) Warunki zawierania umów leasingowych:
? okres leasingu a
wego.
Amortyzacja jest jedynym źródłem samospłaty, jeśli okres samospłaty jest równy okresowi amortyzacji, jeśli zaś okres samospłaty jest krótszy to źródłem uzupełniającym jest zysk. W gospodarce rynkowej typowym przykładem samospłaty jest leasing.
Leasing polega na przekazaniu przez leasingodawcę (udostępniającego) leasingobiorcy (korzystającemu) do odpłatnego użytkowania na określony czas określonych dóbr. Leasingobiorca najpierw uzyskuje określony przedmiot i dzięki jego eksploatacji
|
