|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ch i dużych. Wynika to z różnego zakresu informacji dostępnych do oceny ryzyka, specyfiki firmy, ze zróżnicowania charakteru ryzyka i struktury bilansu oraz różnej ważności danych czynników w małych i dużych firmach. Jednak z uwagi na przedmiot zainteresowania, jakim jest ocena zdolności kredytowej należy zaznaczyć, że aktualnie w praktyce bankowej w Polsce stosuje się metody, które w części oparte są na kryteriach typu subiektywnego.
W analizowanym Banku stosowany jest punktowy system oceny r
krótszy niż okres zużycia leasingowanej rzeczy.
Leasing finansowy (kapitałowy)
Charakteryzuje się tym, że przedmiot leasingu zaliczany jest do składników majątku leasingobiorcy. Dokonuje on odpisów amortyzacyjnych, które są dla niego kosztem wraz z odsetkami. Ta część odsetkowa czynszów leasingowych stanowi przychód leasingodawcy.
Natomiast część kapitałowa raty nie jest kosztem dla leasingobiorcy ani przychodem dla leasingodawcy. Czas trwania tej umowy jest zbliżony do okresu zużyc
ości właściwy dla danego rodzaju działalności, tym wyższy powinien być udział majątku w strukturze aktywów. W przypadku dziedzin wymagających znacznego zaangażowania środków trwałych, struktura majątku odzwierciedlająca wysoki udział aktywów bieżących może wskazywać na nieracjonalny sposób prowadzenia operacji bieżących ( np. kumulacja zapasów, wydłużający się cykl należności)
Polityka finansowa przedsiębiorstwa kształtuje wzajemna relację między kapitałem własnym i kapitałem obcym. Jak nazwa
i tylko tam mają swoją rację bytu.
a) ze względu na ilość podmiotów biorących udział w transakcji, przyjmuje się podział na leasing
? pośredni
? bezpośredni
b) ze względu na charakter zobowiązań pomiędzy stronami umowy i finansową stroną umów przyjęto podział na leasing
? finansowy
? operacyjny
c) ze względu na rodzaj przedmiotu leasingu przyjęto podział na leasing
? dóbr inwestycyjnych
? dóbr konsumpcyjnych
? leasing ruchomości i nieruchomości.
Leasing
rmacje
przy zakupie działki budowlanej max. okres kredytowania wynosi 10 lat
Oprocentowanie
60 miesięcy (5 lat) 7,50%
120 miesięcy (10 lat) 7,50%
180 miesięcy (15 lat) 7,50%
240 miesięcy (20 lat) 7,50%
300 miesięcy (25 lat) 7,50%
Kupno mieszkania jest jedną z największych inwestycji naszego życia. Musimy, więc dokładnie przestudiować oferty kredytów mieszkaniowych jakie oferują nam banki i zwrócić uwagę na każdy szczegół. Nie jest to łatwe zadanie, ale od tego może zależeć nasza przy
|
