|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
a charakter zobowiązań pomiędzy stronami umowy i finansową stroną umów przyjęto podział na leasing
? finansowy
? operacyjny
c) ze względu na rodzaj przedmiotu leasingu przyjęto podział na leasing
? dóbr inwestycyjnych
? dóbr konsumpcyjnych
? leasing ruchomości i nieruchomości.
Leasing pośredni sprowadza się do włączenia pomiędzy leasingobiorcę a dostawcę podmiotu finansującego całość transakcji, tj. leasingodawcy, który nabywa na własny rachunek i następnie wynajmuje leasin
ieć większy udział długu jako źródła finansowania.
c. Dynamika wzrostu firmy. Firmy które wskazują wysoką dynamikę wzrostu, z reguły są firmami o większym udział długu w strukturze źródeł finansowania. Takie firmy z konieczności muszą korzystać z zewnętrznych źródeł finansowania, gdyż osiągany zysk nie jest wystarczający do sfinansowania szerokiego programu inwestycyjnego. Ponieważ z kolei koszty emisji i sprzedaży akcji są wyższe niż koszty emisji długu, toteż powstają określone bodźce do korz
ub praw
- suma opłat w podstawowym okresie umowy, której przedmiotem są grunty, jest mniejsza od wartości rynkowej gruntu z dnia zawarcia umowy.
W przypadku leasingu operacyjnego przedmiot umowy jest zaliczany do składników majątkowych leasingodawcy. Umowy szczególne, które nie spełniają powyższych warunków , zalicza się do umów leasingu finansowego i wtedy przedmiot umowy jest zaliczany do składników majątkowych korzystającego.
Przy leasingu finansowym przedmiot leasingu zalicza się
e.
Sposoby pokrycia akcji:
- wpłata bezpośrednio w siedzibie spółki, za pośrednictwem domu maklerskiego albo wpłata na bankowy rachunek spółki,
- wniesienie wkładów niepieniężnych aporty.
Zdolność aportowa to pewne cechy, które musi spełnić określone prawo majątkowe aby mogło stanowić przedmiot aportu do spółki. Do kryteriów zdolności aportowej należą: możliwość oznaczenia, wyceny prawa oraz zapisania go w bilansie spółki, możliwość dyspozycji prawem majątkowym oraz przydatność prawa dla
aktować jako dodatkowe źródło finansowania.
W zależności od tego, czy przedsiębiorstwo zalicza w ciężar kosztów długookresowe rezerwy (fundusz emerytalny lub inny dozwolony przepisami), mówimy o finansowaniu wyłącznie z zysku i funduszu amortyzacji lub z zysku, amortyzacji i rezerw długookresowych.
Podział źródeł finansowania na zewnętrzne i wewnętrzne z wyszczególnieniem najważniejszych form zasilania zaprezentowano na rysunku 1.
Istotny jest także podział finansowania, a w konsekwencji
|
