|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ekonomicznych pomiędzy wierzycielem a dłużnikiem . Może on występować w formie towarowej lub pieniężnej .
Najstarszą forma kredytu jest kredyt towarowy . Kredyt pieniężny polega na odstąpieniu określonej ilości pieniędzy przez osobę fizyczną lub prawną drugiej osobie , pod warunkiem ich zwrotu w ustalonym terminie oraz zapłaty procentu .
Udzielanie kredytów i pożyczek to podstawowa działalność banków . Umowa pożyczki jest umową nie nazwaną . Umowę kredytową wyróżniają trzy cechy ch
w pewnym sensie porównać do kredytu bankowego, z tą jednak przewagą, że procedury oraz weryfikacja przedsiębiorstwa są tu znacznie uproszczone. Ponadto korzystanie z leasingu nie obniża zdolności kredytowej przedsiębiorstwa. Jest jeszcze jedna, dla wielu najistotniejsza cecha leasingu - wszystkie opłaty z nim związane są kosztem uzyskania przychodu, a 22% VAT jest VAT-em naliczonym (wyjątek - samochody osobowe). Właściwość ta pozwala doskonale obniżyć wysokość dochodu przeznaczonego do opodatkow
przedsiębiorstwa korzystały tylko ze zwykłego długo i zwykłych akcji, gdzie obecnie są dostępne: obligacje zero kuponowe, obligacje o stopie obligacje o stopie poddawanej korekcie, obligacje wyposażone w opcje przedterminowego wykupu, papiery zabezpieczone przyszłymi należnościami
Wprowadzanie przez przedsiębiorstwa nowych papierów wartościowych ma na celu zabezpieczenie własnego ryzyka. Niekiedy firmy liczą na to, iż rynek nie będzie w stanie ocenić prawidłowo nowego papieru.
Największą inno
m trwałym a majątkiem obrotowym oraz w strukturze i dynamice poszczególnych składników w obu wymienionych grupach majątku.
Pełna analiza aktywów musi być oparta na wskaźnikach wypracowanych w teorii i w praktyce gospodarki rynkowej.
Analiza aktywów obejmuje przede wszystkim określenie i ocenę struktury majątku oraz zmian, które w niej wystąpiły na przestrzeni badanego okresu.
Do tego celu służą dwa rodzaje wskaźników:
1. Wskaźniki udziału majątku trwałego i obrotowego w majątku całkowitym:
i źródłami finansowania. Aby firma mogła być rentowna, powinna wypracować ze swojej bieżącej działalności środki, które mogłyby być wykorzystane na :
uregulowanie kosztów finansowych, spłatę kredytów,
zapłatę podatków i uregulowanie opłat,
bieżące odtworzenie środków trwałych,
wypłatę dywidend.
Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej wiążą się z długoterminowymi podstawami działalności firmy. Obejmują one wydatki na nabycie wartości niematerialnych i prawnych,
|
