|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
staleniu silnych i słabych stron oraz szans i zagrożeń wewnątrz i zewnątrz przedsiębiorstwa. Badania SWOT opierają się na ocenie własnej banku, na wywiadach przeprowadzonych z kierownictwem, personelem i kontrahentami przedsiębiorstwa.
2.3. Sytuacja majątkowa kredytobiorcy
Ocena stanu majątkowego jest jednym z kryteriów zdolności kredytowej. Przeprowadza się ją na podstawie bilansu przedsiębiorstwa. Dla celów analitycznych służących ocenie sytuacji majątkowej przydatne jest ujęcie aktywó
. Każda akcja musi mieć określoną wartość nominalną. Wartość nominalna to część kapitału akcyjnego spółki, równą w stosunku do innych. Istnieje możliwość zmiany tej wartości. Przesunięcie środków z kapitału zapasowego na kapitał akcyjny stanowi przykład zwiększenia wart. nominalnej. Zmniejszenie wartości nom może nastąpić poprzez jej podział (split).
Akcja ma jeszcze wart. emisyjną, będącą ceną sprzedaży papierów wartościowych akcjonariuszom i musi być ona równa lub wyższa od wartości nominalne
metrem rynku pieniężnego, co oznacza, że wykorzystanie tego typu przetargu może być szczególnie przydatne w okresach wzmożonej niestabilności rynku, bądź gdy widoczny staje się rozwój stóp procentowych w kierunku niepożądanym z punktu widzenia prowadzonej polityki pieniężnej. W przypadku drugiego typu, "przetargu procentowego", oferty banków muszą zawierać dodatkowo kwotowaną przez nie cenę, która determinuje stopę procentową, po jakiej następuje użyczenie środków. Różnica pomiędzy tymi dwoma ro
izie wniosku kredytowego, którego celem jest określenie źródeł spłaty kredytu.
W praktyce ocena zdolności kredytowej przedsiębiorstwa może być przeprowadzona za pomocą:
1. analizy wskaźników finansowych;
2. analizy zmian struktury aktywów, pasywów i wyników;
3. przepływów finansowych;
4. metody punktowej.
Analizę sporządza się na dany moment lub porównawczo do okresów minionych.
Największe znaczenie przypisuje się analizie wskaźnikowej. Wskaźniki powinny mieć możliwie największą warto
asnej inicjatywy i na zasadach rynkowych. W tak szerokim zakresie pojęcia "operacji otwartego rynku" mieści się zarówno warunkowa, jak i bezwarunkowa sprzedaż lub kupno papierów wartościowych, a także emisje papierów wartościowych, dokonywane przez bank centralny na własny rachunek. W wyniku warunkowego bądź też bezwarunkowego zakupu papierów wartościowych przez bank centralny system bankowy zostaje - odpowiednio - na pewien okres lub też trwale zasilony w środki. W wyniku warunkowej, bądź bezwa
|
