|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
zeniu okresu, na który została zawarta umowa o odpłatne korzystanie, lub po upływie 2 lat od dnia zawarcia umowy akcje spółki w podwyższonym kapitale mogą objąć osoby prawne.
W rozwiniętych gospodarczo krajach świata średnio 25 % inwestycji w środki trwałe jest finansowane za pośrednictwem leasingu (w Polsce około 10 %). Firmy leasingowe spełniają wiele funkcji takich jak:
finansowanie
ograniczanie ryzyka (przejmują z leasingobiorcy ryzyko techniczne i ekonomiczne zużywania się prze
żych jednostkach o zróżnicowanej strukturze produkcji oraz w jednostkach ustalających ceny oparte na formule kosztowej opracowuje się kalkulacyjny rachunek wyników.
W każdej z wersji rachunku zysków i strat ustala się pięć rodzajów wyniku finansowego /zysku lub straty/:
- wynik na sprzedaży różnice między przychodami ze sprzedaży i zrównanymi z mini a kosztami działalności operacyjnej,
- wynik na działalności operacyjnej wynik na sprzedaży skorygowany o różnicę między po
ależy powiększać wymienione wielkości o kwotę zapłaconych odsetek, zmniejszając je równocześnie o równowartość korzyści podatkowych (odsetki są płacone przed opodatkowaniem, co zmniejsza podstawę opodatkowania i przynosi firmie korzyści podatkowe).
? wskaźnik rentowności kapitału całkowitego przed skorygowaniem odsetek o podatek dochodowy
Wskaźniki rentowności kapitału własnego (Wrkw) odzwierciedla stosunek zysku netto do przecietnego stanu łącznej kwoty zaangażowanego kapitału własnego
D.Kredyty te związne są najczęsciej z systemem spłaty ratalnej.Przy tego typu kredytach jest wymagany zwykle udział własny kredytobiorcy (zwykle 20% wartości kupowanego produktu).Wysokość kredytu zależna jest od miesięcznych dochodów kredytobiorcy,a spłata kredytu nie przekracza zwykle
Zabezpieczeniem kredytu sa najczęsciej dochody kredytobiorcy,które należy udokumentować(należy zaopatrzyć się w odpowiednie dokumenty wymagane przez bank).Istnieje możliwość(i jest często wykorzystywana),że jako
e może przekraczać 75% planowanych kosztów inwestycji lub wartości mieszkania
Maksymalny okres kredytowania 25 lat
Możliwości wcześniejszej spłaty tak; prowizja rekompensacyjna od kwoty kredytu lub raty kredytu spłaconej wcześniej niż 7 dni roboczych przed terminem
Minimalny udział własny 25% 25% planowanych kosztów inwestycji , 40% zakupu działki
Karencja w spłacie przy kredytach długoterminowych, tj. z terminem spłaty powyżej 5 lat, na wniosek kredytobiorcy, BGŻ może zastosować karencję w
|
