|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
st przedsiębiorstwo wykazujące niskie zyski może przetrwać, jeśli zachowuje niezbędny stan środków pieniężnych zapewniających utrzymanie płynności. Innymi słowy przetrwanie w długim okresie wymaga od podmiotu gospodarczego zarówno osiągania zysków, jak i zachowania wypłacalności. Spełnienie pierwszego warunku nie pociąga za sobą zaistnienia drugiego. Firma osiągająca zyski może stanąć nagle w obliczu poważnych kłopotów finansowych, nie mogąc spłacić zobowiązań w terminie, a firma wypłacalna moż
W ich przypadku wypłata dywidendy następuje w stałej wysokości nie tylko wówczas, gdy zysk maleje, lecz także wtedy, gdy spółka ponosi starty i gdy poziom strat się powiększa. Często ten typ akcji jest pozbawiony prawa głosu na walnym zgromadzeniu.
Drugą odmianą przywileju jest związanie z tym typem akcji większej liczy głosów (z reguły 2-5) na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy.
Trzecią postacią przywileju może być pierwszeństwo w podziale majątku likwidowanej spółki (jej masy upadłościow
szania obiegu środków i przeznaczanie funduszy na rozwój firmy)
Kredyt/ pożyczka nie jest samofinansowaniem, bo wymaga dodatkowych kosztów i różne formy prawne przedsiębiorstw ( sp. z.o.o, s. a.) mogą z nich różnie korzystać.
Finansowanie może być również ze względu na cel (związane z utworzeniem przedsiębiorstwa, przekształceniem formy prawnej lub podwyższeniem kapitału) a także aktywne (kapitał lokowany poza dany podmiot w akcje, obligacje) lub pasywne (realizacja zadań w danym podmiocie).
umowa kredytowa -wymogi formalne
Kredyty udzielane są na wniosek kredytobiorcy, opracowane na piśmie według wzorów stosowanych przez dany bank w zależności od zakresu prowadzonej przez kredytobiorcę księgowości i rodzaju kredytu.
Każdy wniosek o kredyt powinien zawierać niezbędne dla Banku informacje, w oparciu o które będzie możliwe dokonanie oceny zdolności kredytowej. Z punktu widzenia cywilistycznego wniosek kredytowy jest ofertą. Powinien on, więc określać istotne postanowienia umowy
i wartości niematerialnych i prawnych, a także posiadać i przechowywać dowody zakupu towarów.
Ocena sytuacji ekonomiczno-finansowej wymienionych wyżej grup podmiotów jest utrudniona ze względu na ograniczony zakres źródłowych informacji o standingu przedsiębiorcy oraz konieczność wnikliwego weryfikowania danych źródłowych. Chodzi tu zwłaszcza o sprawdzenie zgodności danych finansowych przedstawionych przez przedsiębiorcę w analitycznych zestawieniach finansowych, sporządzonych wg wzorów opraco
|
