|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
kredytowej powinien być uzależniony od okresu
korzystania z kredytu, a mianowicie:
w przypadku krótkoterminowego kredytu obrotowego na sfinansowanie wymagalnych zobowiązań ocena zdolności kredytowej może polegać na ocenie standingu finansowego jednostki ubiegającej się o kredyt w danym momencie tzw. bieżąca zdolność kredytowa.
w przypadku ubiegania się o kredyt obrotowy lub inwestycyjny - krótkoterminowy, średnioterminowy, długoterminowy - należy ocenić oprócz aktualnej zdolności kre
wać szybszy wzrost od poprzedniego.
Typowe układy nierówności mogą przybierać następujące postacie:
? wskaźników kwantytatywnych typowy model prosty
iR < iM < iK < iS < iZ
? wskaźników kwalitatywnych model rozwinięty
lub iT < iWps < iW < iWrs < iWra < iWrkw
Sytuacja korzysta ma miejsce wówczas, gdy tempo wzrostu wyników ekonomicznych jest wyższe niż poniesionych nakładów jednorazowych (zatrudnienie, środki trwałe i środki obrotowe), jak i nakładów bieżących (koszty własne). Wyższe
równowagi bilansu/. Do bilansu wprowadza się salda końcowe odpowiednich kąt księgowych, zamykając w ten sposób ewidencję księgową pewnego okresu stąd nazwa: bilans końcowy. Równocześnie zawarte w bilansie sumy zostają przeniesione na odpowiednie kąta jako zapoczątkowanie zapisów w nowym okresie stąd nazwa: bilans początkowy. Każdy bilans jest więc równocześnie bilansem końcowym i początkowym.
Aktywa ukazują majątek rzeczowy czyli tzw. środki gospodarcze. Ta strona bilansu infor
lane klientom w spłacie ich zobowiązań;
Rola pośrednika: dokonywanie transformacji otrzymanych depozytów w kredyty, przede wszystkim dla przedsiębiorstw;
Rola instrumentu w realizacji polityki gospodarczej kraju: regulowanie podaży pieniądza poprzez działanie banku centralnego.
System bankowy obejmuje następujące podstawowe grupy banków:
Banki centralne powstałe na bazie banków emisyjnych
Banki operacyjne ( depozytowo-kredytowe i uniwersalne)
Banki specjalne ( inwestycyjne, hip
w,
duże rozproszenie branżowe, produktowe, regionalne.
Ogólne zasady udzielania kredytów ujęte są w Prawie Bankowym w art. od 4 do 35, a bardziej szczegółowe w regulaminach kredytowych poszczególnych banków.
Na podstawie art.12 ust.1 pkt. 2 Prawa Bankowego banki wydają regulaminy zawierania i wykonywania umów kredytowych. Regulaminy te określają rodzaje kredytów, warunki udzielania, wykorzystanie i spłaty kredytów. Zawierają prawa i obowiązki banku jak i klienta. W świetle prawa obie str
|
