|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
zez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w ratach wynagrodzenie pieniężne (równe cenie), właścicielem będzie cały czas finansujący (unormowanie prawa leasingowego 26.07.2000)
Kryteria wyboru źródeł zewnętrznego finansowania:
a) kryterium dostępności
a. nieograniczone barierami leasing, pożyczka pozabankowa,
b. konieczność wypełnienia narzuconych warunków podwyższenie kapitału, emisja obligacji, kredy i pożyczka bankowa
b) kryterium czasu pozyskania
a.
wać większe ryzyko i skłonić potencjalnych inwestorów do ich nabywania.
Małym przedsiębiorstwom pozostaje do wykorzystania wciąż zbyt drogi w stosunku do stopy inflacji kredyt bankowy lub leasing, zwłaszcza operacyjny, który może być nieco tańszy od kredytu ze względu na ulgi podatkowe.
Dla przedsiębiorstw średniej wielkości cenną pomoc finansową może stanowić faktoring, obejmujący zakup krótkoterminowych wierzytelności z tytułu dostaw towarów i usług (z wyjątkiem wierzytelności z tytułu
Udzielanie kredytów przez banki jest jednym z ich podstawowych zadań. Aby móc je realizować, banki gromadzą czasowo wolne środki pieniężne od ludności, podmiotów gospodarczych i innych instytucji. Suma zgromadzonych przez banki środków decyduje o sumie udzielanych przez nich kredytów. Kredyt uzyskuje się na określony czas, po którym należy go zwrócić. Czas ten liczony jest w dniach, a przy dłuższych okresach w miesiącach i latach. Banki udzielają kredytu na określony procent, który jest jego ce
u emisji, natomiast obligacje eurorynku stanowią walory emitowane przez rezydentów w walucie innej niż kraj emisji.
Ze względu na ryzyko związane z realizacją zobowiązań wynikających z obligacji
1. obligacje o dużym stopniu wiarygodności, związane z określonym stopniem ryzyka zależnym od pozycji ekonomicznej emitenta i stosowanych form zabezpieczeń
2. obligacje wysokiego ryzyka, nazywane również obligacjami śmieciowymi lub tandetnymi
Funkcje obligacji
Funkcja kredytowa, nazywana cz
środki finansowe.
c) Stawka bazowa jest elementem zmiennym oprocentowania . Składnikiem oprocentowania obok stawki bazowej jest marża banku kredytodawcy będąca elementem stałym . Trzecim elementem jest marża banku zasilającego bank kredytodawcę w środki przeznaczone na sfinansowanie wniosku kredytowego . Dodatkowo kredytodawcy pobierają od kredytodawcy różne prowizje .
d) Prowizja przygotowawcza jest jednorazową opłatą za czynności związane z udzieleniem kredytu ok. (0,5 2% ) .
|
