|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
y wkład własny (najczęściej 20 25 procent). Jeśli posiadasz już mieszkanie (a szukasz większego), trzeba się upewnić, czy bank zaliczy jego
wartość na poczet wkładu własnego (wtedy można liczyć na niższe oprocentowanie).
Należy również dowiedzieć się, jakie są dodatkowe opłaty. Należą do nich:
- prowizje za:
a) za udzielenie kredytu;
b) za rozpatrzenie wniosku;
c) za wcześniejszą spłatę;
- ubezpieczenie;
- wynagrodzenie rzeczoznawcy.
Należy zwrócić uwagę, w jakim banku te wszystkie
Punkty
I A niskie 89 % - 100 % 4,45 - 5,00
I B małe 75 % - 88 % 3,75 - 4,44
II przeciętne 55 % - 74 % 2,75 - 3,74
III podwyższone 35 % - 54 % 1,75 - 2,74
IV wysokie 0 % - 34 % 0,00 - 1,74
Źródło: opracowanie własne na podstawie materiałów udostępnionych przez Bank
W metodzie określania zdolności kredytowej małych przedsiębiorstw za pomocą systemu punktowego wyróżnia się dwa podstawowe obszary ryzyka tj.
ocena ryzyka przedsiębiorstwa i przedsiębiorcy,
yjnym, wiążącym się z większymi kosztami zamrożenia środków i większym ryzykiem.
? do oceny efektywności podstawowej działalności należy wykorzystać szczegółową postać tego wskaźnika, a mianowicie:
Poziom tego wskaźnika oceniać należy na tle jego wielkości w sektorze lub też wielkości osiągniętej przez przodujące przedsiębiorstwa tego sektora. Poziom rentowności sprzedaży często się wiąże z udziałem w rynku danego przedsiębiorstwa. Im większa rentowność sprzedaży, tym przedsiębiorstwo jes
być sporządzona w formie opisowe, uzupełnionej niezbędnymi danymi liczbowymi. Składa się ona z sześciu grup.
1. Stosowane w jednostce metody wyceny zmiany metod księgowości i sposobu w sporządzaniu sprawozdań finansowych w stosunku do poprzedniego roku, ich przyczyny i wpływ na sytuację majątkową i finansową oraz rentowność jednostki. Jednostka ma obowiązek zamieścić dane liczbowe zapewniające porównywalność oraz informacje o znaczących zdarzeniach, jakie nastąpiły po d
i zachowania wypłacalności. Spełnienie pierwszego warunku nie pociąga za sobą zaistnienia drugiego. Firma osiągająca zyski może stanąć nagle w obliczu poważnych kłopotów finansowych, nie mogąc spłacić zobowiązań w terminie, a firma wypłacalna może pozostawać niezyskowna nawet przez kilka lat.
Długookresowa wypłacalność zależy od długookresowej zyskowności. W długim okresie niemożliwe jest uzyskanie środków pieniężnych do spłaty długów, jeżeli jest niezyskowna. Jednak w krótkim okresie zyskown
|
