|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
dawcy związanych z daną umową oraz zapewnienie odpowiedniej stopy zysku
formalne pozbawienie leasingobiorcy roszczenia do zysku z wartości przedmiotu leasingu , jaką reprezentuje on po zakończeniu umowy, mimo pokrycia pełnej wartości tego przedmiotu
ścisłe związanie się leasingobiorcy z leasingodawcą w czasie trwania umowy
pełne ponoszenie wszelkiego ryzyka przez leasingobiorcę
II. KREDYT
1) Kredyt jest stosunkiem ekonomicznych pomiędzy wierzycielem a dłużnikiem . Może o
awczo do okresów minionych.
Największe znaczenie przypisuje się analizie wskaźnikowej. Wskaźniki powinny mieć możliwie największą wartość poznawczą w dostosowaniu do przyjętych celów. Pokazują związki między pozycjami sprawozdań finansowych. Badając kształtowanie się poszczególnych wskaźników należy brać pod uwagę nie tylko ich poziom, ale przede wszystkim trendy rozwojowe, dynamikę zmian, uwzględniając specyfikę danej branży. Przydatność i poprawność analizy wskaźnikowej zależy od treści oraz
zapotrzebowania na nią.
Jednym z głównych czynników wpływających na płynność jest zysk. Odzwierciedla on dynamikę rozwoju firmy i stanowi najważniejszą podstawę pomiaru i oceny efektywności gospodarowania. Błędem jest utożsamianie zysku z dostępnymi środkami pieniężnymi. Mimo, że zysk i płynność są wzajemnie powiązane, to jednak często nie występują one równolegle. Wzrostowi zysku nie zawsze towarzyszy zwiększanie dopływu środków, a poprawa rentowności nie jest równoznaczna ze zwiększeniem
w jest ustanowienie hipoteki.Stosuje się także poręczenia i gwarancje kredytowe.Spłata kredytu powinna nastąpić z zysków osiągniętych z finansowej inwestycji.Logiczną konsekwencją tego faktu jest stosowanie okresów karencji w spłacie kredytu.Cel kredytowy jest w tym przypadkju ściśle określony i bank kontroluje skrupulatnie wykorzystanie wypłaconych pieniędzy.Środki pieniężne mogą być wydawane na trzy rodzaje inwestycji:
materialne (takie jak zakup nieruchomości,maszyn,urządzeń,itp.)
niemateri
b towarów handlowych do dalszej sprzedaży, finansowanie procesu produkcji i sprzedaży, pokrycie kosztów składowania materiałów w magazynach. Kredyt jest przyznawany jednorazowo na okres do 12 miesięcy. Umowa może zostać przedłużona na kolejne 12 miesięcy. Kredyt obrotowy w rachunku bieżącym jest kredytem odnawialnym do kwoty ustalonego limitu i w ustalonym okresie może być wykorzystywany wielokrotnie. Wysokość limitu zależy od obrotów i salda na rachunku bieżącym.
? kredyt obrotowy w rachunku k
|
