|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
cji do generowania zysków w przyszłości.Zwykle stosuje się także wymóg zainwestowania pewnej części środków własnych (zwykle około 20% planowanych kosztów inwestycji),co ma zapewnić większą starannośc przy inwestowaniu.Środki udostępniane są przez bank jednorazowo lub w transzach.Kredyty inwestycyjne dzielone są często w walutach wymienianych,a także według zmiennej stopy procentowej (zwłaszcza długoterminowe).
KREDYTY
Przez umowe kredytu bankowego Bank zobowiazuje sie postawic do dyspozyji
chunkowości opartego na Ustawie o rachunkowości Dostarczają one informacje o sytuacji majątkowej i finansowej jednostek gospodarczych oraz ich dokonań, tj. rentowności, płynności, gospodarności, wypłacalności itp. .Celem sprawozdań finansowych jest dostarczenie informacji o pozycji finansowej przedsiębiorstwa, jego dokonaniach i zmianach w pozycji finansowej, które są przydatne dla odbiorców w podejmowaniu decyzji ekonomicznych .
Według Ustawy o rachunkowości sprawozdanie fina
ależności przyczynowo-skutkowych, które mogą być podstawą do zbadania źródeł zmian wskaźników opłacalności zainwestowanych kapitałów. Same wielkości wskaźników raczej pozwalają na zadawanie pytań, niż na udzielanie odpowiedzi.
W wypadku stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału własnego można pogłębić zależność przyczynowo skutkową. Wówczas oprócz dwóch wymienionych czynników, tj. rentowności sprzedaży, produktywności kapitału (majątku), istotna jest struktura kapitałowa, czyli poziom zadłużeni
łalności przedsiębiorstwa jest osiąganie zysku i jego maksymalizacja. W dobrze prosperującym przedsiębiorstwie wielkość wygospodarowanego zysku powinna wystarczyć na:
zasilenie własnych kapitałów przedsiębiorstwa (środki na samofinansowanie),
opłacenie kosztów pozyskania kapitału obcego (odsetki),
dywidendy dla właścicieli.
Wielkość zysku i obliczana na jego podstawie rentowność odzwierciedlają sprawność finansową przedsiębiorstwa, będącą wynikiem efektywności gospodarowania. Jedną z
. Pozytywnie zostanie oceniona działalność tego przedsiębiorstwa, które uzyska wskaźnik poziomu kosztów mniejszy niż 100 i w analizowanym okresie ma on tendencje malejącą. Wskaźnik ten więc zachowuje się odmiennie od dotychczas przedstawionych.
W przypadku produkcji nieporównywalnej obliczanie i porównywanie wskaźników poziomu kosztów ma tylko znaczenie informacyjne. Zachodzi wówczas konieczność podjęcia dodatkowych kierunków analizy przyczynowej. Polega ona przed wszystkim
|
