|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
żnym prawem, które może przysługiwać akcjonariuszowi, jest tzw. prawo poboru akcji nowej emisji. Wynika ono z faktu, że spółki mogą wielokrotnie emitować akcje, aby powiększyć swój kapitał. Jeżeli posiadacz akcji starej emisji nie zakupi akcji nowej emisji to jego udział we własności spółki, w prawie głosu na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy maleje. Aby więc zapewnić dotychczasowym akcjonariuszom utrzymanie udziału we własności, spółka może wyemitować prawo poboru, które daje im prawo do zakupu
zewnętrznych własnych, w szczególności o takie składniki finansowania wewnętrznego, jak zysk zatrzymany i fundusz amortyzacji. Również pojęciem szerszym jest kapitał obcy w porównaniu z kapitałem gromadzonym wyłącznie ze źródeł finansowania zewnętrznego obcego. Do kapitału obcego należy bowiem zaliczyć fundusze emerytalne stanowiące zobowiązanie przedsiębiorstwa wobec pracowników.
Warunkiem realizacji czy to pojedynczego projektu inwestycyjnego, czy też całego programu rozwoju firmy jest zgrom
ku udzielającego kredyty jest jak najbardziej możliwa minimalizacja ryzyka, przy jak największym poziomie dochodu uzyskanego z danej operacji.
Ocenę zdolności kredytowej, której dokonuje bank możemy nazwać procesem przetwarzania danych pochodzących od samego kredytobiorcy w formie bilansu, sprawozdań i planów finansowych oraz na podstawie informacji od osób trzecich i własnych spostrzeżeń. Analiza zdolności kredytowych nie jest jednorazowym procesem poprzedzającym udzielenie kredytu, ale ciągł
Kodeksie cywilnym i prawie bankowym.
Na osobny opis zasługuje usługa bancassurance. Od lat 80 w dziedzinie finansów,
a szczególnie w bankowości możemy zaobserwować głębokie zmiany o charakterze strukturalnym. Cechą charakterystyczna jest wzrost koncentracji w sektorze spowodowany procesem konsolidacyjnym wśród instytucji z sektora bankowego. Jednym z najistotniejszych efektów tego procesu jest postępująca konwergencja sektora bankowego
i ubezpieczeniowego. Proces konsolidacyjny sektora jest
le są to kredyty długoterminowe lub średnioterminowe,a wartość umów kredytowych jest relatywnie duża.Głównym sposobem zabezpieczenia takich kredytów jest ustanowienie hipoteki.Stosuje się także poręczenia i gwarancje kredytowe.Spłata kredytu powinna nastąpić z zysków osiągniętych z finansowej inwestycji.Logiczną konsekwencją tego faktu jest stosowanie okresów karencji w spłacie kredytu.Cel kredytowy jest w tym przypadkju ściśle określony i bank kontroluje skrupulatnie wykorzystanie wypłaconych p
|
