|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
wości i celowość uszczegółowienia obliczeń występują również przy analizie wskaźnika rentowności netto.
Dalsze pogłębienie wartości poznawczej wskaźnika poziomu kosztów można osiągnąć przez zastosowanie formuły nakładochłonnościowej. Szczególnie interesującym o dużej wartości poznawczej jest bowiem badanie poziomu kosztów powiązane z oceną efektywności wykorzystania czynników produkcji.
Przedstawiony wskaźnik poziomu kosztów można ustalić odrębnie dla działalności produkcyjnej, handlowej
go,służącego finansowaniu bieżącej działalności,jak i kredytu inwestycyjnego,dzięki któremu można firmę rozwijać.Dlatego wciąż ta kategoria przedsiębiorców skazana jest na alternatywne źródła finansowania działalności gosp. przede wszystkim na leasing oraz pożyczki-w tym prywatne.Spadek oprocentwania depozytów w bankach,a także opodatkowanie odsetek od lokat ludności sprawiają,ze własnie prywatne pożyczki mogą być dobrą alternatywą dla zbiurokratyzowanych ofert kredytów bankowych,zwłaszcza g
anych przychodów, stopniu ich rentowności, czynnikach wpływających na wielkość zysku oraz tendencjach zachodzących zmian, elementów niezmiernie istotnych przy analizie wniosku kredytowego, którego celem jest określenie źródeł spłaty kredytu.
W praktyce ocena zdolności kredytowej przedsiębiorstwa może być przeprowadzona za pomocą:
1. analizy wskaźników finansowych;
2. analizy zmian struktury aktywów, pasywów i wyników;
3. przepływów finansowych;
4. metody punktowej.
Analizę sporządza si
brać pod uwagę czas użytkowania kapitałów obcych i odrębnie rozpatrywać:
? kapitały długoterminowe (zobowiązania i kredyty długoterminowe),
? kapitały krótkookresowe (zobowiązania i kredyty krótkoterminowe).
Punktem wyjścia przy porównawczej analizie pasywów jest wstępna ocena struktury i ustosunkowania się do relacji zachodzących pomiędzy kapitałem własnym a kapitałem obcym. Po między tymi wielkościami powinna zachodzić właściwa proporcja, gdyż nagłe zmniejszenie kapitałów własnych w stosunk
est swap. Typowa operacja swap polega na równoczesnym zawarciu terminowej po kursie, forwrd rate i kasowej po kursie spot rate w identycznej walucie i sumie.
Innym rodzajem swap jest podwójna transakcja terminowa, np. kupno 1 mln DM za franki szwajcarskie z terminem dwumiesięcznym, przy jednoczesnej sprzedaży tego 1 mln DM za franki szwajcarskie z terminem trzymiesięcznym. Podobnym rodzajem operacji walutowej jest sprzedaż obcej waluty z prawem jej odkupienia. Różni się ona od operacji swap tym
|
