|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
omiczną, dokonują ostrej selekcji potencjalnych kredytobiorców, spośród, których eliminują jednostki gospodarczo słabsze. Selekcja kredytobiorców ma na celu minimalizację ryzyka jakie ponosi bank udzielając kredytu.
Przy podejmowaniu decyzji kredytowej uczestniczą dwa podmioty starające się osiągnąć różne od siebie cele. Natomiast decyzję o przyznaniu kredytu podejmuje bank. Przy podejmowaniu decyzji kredytowej należy uwzględnić trzy podstawowe jej elementy: korzyść, ryzyko, czas.
Znajdują o
sową. Wypłacalność przedsiębiorstwa to możliwość spłaty wszystkich zobowiązań z jego majątku. Ocena wypłacalności polega głównie na określeniu ryzyka wystąpienia sytuacji, w której firma nie będzie w stanie zgromadzić odpowiedniej kwoty gotówki do terminu spłaty zadłużenia. Z wypłacalnością jest ściśle związany termin płynności. Jest węższą kategorią określa stopień łatwości zamiany składników aktywów na gotówkę. Pojęcie płynność może być używane w różnym znaczeniu, wśród których wymienić moż
jest to kredyt bankowy, wówczas cała procedura może przedłużyć się nawet do ponad miesiąca)?
6. W jaki sposób traktowany jest klient (ma to mimo wszystko spore znaczenie)?
7. Jakie wymagane są zabezpieczenia (standardowo weksel in blanco)?
8. Czy istnieje możliwość kształtowania wysokości czynszów leasingowych z uwzględnieniem sezonowości (jest to ważne zwłaszcza dla firm handlujących, np.: lodami, czy też czapkami futrzanymi)?
9. Jaka jest wysokość czynszów leasingowych, opłat
a ukazują źródła finansowania z podziałem na kapitał własny i obcy. Strona ta dostarcza informacji kto i w jakiej wysokości jest właścicielem kapitału zaangażowanego do sfinansowania majątku rzeczowego. Poszczególne pozycje w bilansie uszeregowane są według zasady rosnącego stopnia wymagalności czyli pilności ich zwrotu.
Występuje np.: Bilans gospodarki narodowej, Bilans handlowy, Bilans kapitałowy, Bilans płatniczy, Bilans rachunkowy, Bilans ruchu.
Rachunek zysków i strat obejmuje:
owego to ludność. Podlega dopiero wtedy, gdy świadomie się włączy w którekolwiek ogniwo systemu (ubezpieczam, lokaty w banku)
? przedmiotowości
a) przychody i wydatki materialne (ekwiwalentne, rynkowe) - materialne, czyli za pieniądz otrzymuję coś w zamian,
-świadczenie wzajemne, ekwiwalentne, dokonuje wtedy gdy jest dla nas równoważne
-rynkowe , na podst. procesów rynkowych (popyt podaż), część jest dokonywana normatywnie min. Wynagrodzenie.
-w tym samym czasie dokonywana
|
