|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
złozono księgę wieczystą. Przypisana jest do nieruchomości bez wzgledu kto jest włascicielem. Nie mozna ustanowić na nieruchomości którą dłużnik ma tylkodo uzytku
Kredyt komercyjny ogólnodostępne na określony cel wyżej opodatkowany
Karencja okres w którym spłacane są odsetki
Kredyty preferencyjne z dopłatami budżetu państwa wykorzystywane jako instrument sterowania rolnictwem stanowią posrednią formę dofinansowania rolnictwa z budżetu państwa Minusy zniekształcają r-k ekonomiczny i nie zabez
a musi być wekslami.
Różnica miedzy factoringiem a forfaitingiem.
W factoringu skupowane są wierzytelności w postaci faktur, z reguły dotyczą one niższych kwot i krótszych terminów. W forfaitingu chodzi o wyższe kwoty, dłuższe terminy i skupowane są weksle zamiast faktur. Forfaiting jest zawsze bez regresu, a factoring może być bez lub z regresem. Factoring jest zazwyczaj usługą krajowa , a forfaiting występuje zazwyczaj w obrocie międzynarodowym.
Czy dużo firm w Polsce korzysta z f
orzenia (zapobieżenie spekulacji długiem).
Papiery komercyjne (krótkoterminowe papiery dłużne) instrumenty finansowe o terminach zapadalności nie dłuższych niż jeden rok emitowane przez przedsiębiorstwa. Są to papiery niezabezpieczone.
W ramach programów emisji tych papierów możliwe jest tzw. rolowanie zapadających transz. Proces ten polega na wykupywaniu przez emitent zapadających transz ze środków uzyskanych z kolejnych emisji (możliwe wykorzystanie tych papierów jako długoterminowe). J
a rozwiązywanie najpilniejszych problemów w przedsiębiorstwie, przy zastosowaniu rachunku mikroekonomicznego.
Cechą charakterystyczną samofinansowania jest konieczność uprzedniego, całkowitego lub częściowego zgromadzenia funduszu samofinansowania (stanowi on zgromadzony nie rozdysponowany zysk netto )
Samofinansowanie w wąskim ujęciu ma także wady: jest ono usztywnione koniecznością posiadania funduszy własnych ( fundusze te są niewielkie, więc trudno przy samofinansowaniu liczyć się z powa
eży stwierdzić, że leasing ma wiele zalet ale nie jest też pozbawiony wad.
Zaletą kredytowania jest optymalne oddziaływanie na efektywność zmusza ono bowiem do kalkulowania opłacalności.
Kredyt trzeba spłacić w terminie wraz z odsetkami.
Kredyt można swobodnie kształtować zależnie od tempa realizacji inwestycji zwalniać lub przyspieszać jego wykorzystanie w stosunku do pierwotnych założeń.
Stopa procentowa to cena kredytu, którą kredytobiorca jest skłonny zapłacić kredytodawcy za dysponow
|
