|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
faktu samego przyznania kredytu przed jego wykorzystaniem. Prowizja liczona jest w procentach od kwoty przyznanego kredytu i wynosi 0,2-1,5%. Pobiera się ja z chwila przyznania kredytu z rachunku bieżącego lub pomniejsza się o nią przyznana kwotę.
Kredyty zaciągają podmioty gospodarcze, gdy brak im środków pieniężnych na konkretne cele. Pełnia one następujące funkcje:
- kreatywną
- płatniczą
- finansową
- kontrolną
Funkcja kreatywna- polega na tworzeniu pieniądza. Bank udzielają c go dzi
nastąpić jej wykup według wartości nominalnej. Rozróżnić należy pojęcie pierwotnego i rzeczywistego okresu zapadalności. Przez pierwszy rozumie się okres, na który walor został wyemitowany. Po upływie każdego dnia okres zapadalności obligacji skraca się o dzień. Nazywa się go wówczas rzeczywistym okresem zapadalności.
Klauzula zapadalności- obligację mogą ją posiadać, pozwala to przedsiębiorstwom wykupić walory przed upływem pierwotnego okresu zapadalności
Emisja może być zabezpieczona na
bilansu.
Do analizy struktury kapitału, a więc stopnia zadłużenia przedsiębiorstwa służą następujące wskaźniki:
? wskaźnik zadłużenia
? wskaźnik źródeł finansowania
? wskaźnik udziału kapitału obcego w kapitale całkowitym
? wskaźnik udziału kapitału własnego w kapitale całkowitym
Dokonując wstępnej analizy pasywów bilansu pożądane jest zwrócenie uwagi na stosunek występujący miedzy kapitałami własnymi a kapitałami obcymi. Pomiędzy tymi wielkościami powinna być zachowana właściwa rela
easingowych z uwzględnieniem sezonowości (jest to ważne zwłaszcza dla firm handlujących, np.: lodami, czy też czapkami futrzanymi)?
9. Jaka jest wysokość czynszów leasingowych, opłat manipulacyjnych, prowizji, wykupu po okresie leasingu oraz kto ma do niego prawo?
10. Jak firma leasingowa zachowuje się w przypadku opóźnień ze spłatą czynszów leasingowych? Trudniejsze momenty zdarzają się każdemu. Firmy, które odbierają przedmiot po dwóch miesiącach zwłoki są raczej niepoważne, zwłaszcza
ący właściwościom i przeznaczeniu rzeczy.
Art. 70910. Bez zgody finansującego korzystający nie może czynić w rzeczy zmian, chyba że wynikają one z przeznaczenia rzeczy.
Art. 70911. Jeżeli mimo upomnienia na piśmie przez finansującego korzystający narusza obowiązki określone w art. 7097 § 1 lub w art. 7099 albo nie usunie zmian w rzeczy dokonanych z naruszeniem art. 70910, finansujący może wypowiedzieć umowę leasingu ze skutkiem natychmiastowym, chyba że strony uzgodniły termin wypowiedzeni
|
