|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
trwałe funkcjonowanie firmy,
właściwy poziom dźwigni finansowej,
skuteczne zarządzanie aktywami bieżącymi tzn. umiarkowany poziom złych wierzytelności i niskie stany zapasów,
odpowiedni poziom środków własnych zaangażowanych w kapitale obrotowym.
Bank sprawdza jakość należności w celu upewnienia się, że są wystarczająco płynne oraz obserwuje obroty na rachunku, żeby orientować się na bieżąco o stanie kapitału obrotowego oraz sprawdza czy kredyt jest właściwie wykorzystany, czy jest z
P Procent roczny n liczba okresów w ciągu roku k lic okr. w czie twozenia likaty
Stopa procentowa (odsetki) jest ceną kredytu, który kredytobiorca płaci bankowi za prawo użytkowania kapitału: *wynagrodzenie wierzyciela *koszt ryzyka(niewypłacalność dłużnika) *utrzymanie realnej wartości pieniądza *nadmierna podaż kredytów może kształtować stopę kredytów poniżej stopy inflacji *wyższy popyt=wyższa stopa procentowa
Oprocentowanie realne różnica między stopa inflacji a wlk. oprocentowania
Oproce
riałów/ ;
- pozostałe przychody i koszty operacyjne;
- przychody i koszty finansowe;
- zyski i straty nadzwyczajne;
- obowiązkowe obciążenia wyniku finansowego.
Rachunek zysków i strat może być sporządzony w dwóch wariantach: porównawczym lub kalkulacyjnym i w każdym z nich w dwóch wersjach tj. ujęciu dwustronnym lub wielostopniowym /drabinkowym/.
Różnica między wariantem porównawczym a kalkulacyjnym polega na sposobie ujęcia kosztów wytworzenia sprzedanych produktów.
W wariancie porówn
westycji:
materialne (takie jak zakup nieruchomości,maszyn,urządzeń,itp.)
niematerialne (nabycie licencji,patentów,znaków towarowych)
finansowe (zakup akcji lub udziałów,ale nie w celach spekulacyjnych ani portfelowych,lecz inwestycyjnych,np. przy podejmowaniu innych przedsiębiorstw).
Przy udzielaniu kredytu inwestycyjnego bardzo dokładnie bada się zdolność kredytową klienta.Ważna jest również akceptacja projektu inwestycyjnego,a w szczególności pozytywne zaopiniowanie zdolności danej inwest
pęd sprzedaż jak wszyscy gdy brak informacji
- pozyskanie źródła finansowania
ad 3) Wycena
ad 4) W zależności jaka jest stopa zwrotu i ryzyko może być w różnej postaci
- różnorodne operacje
Trzy grupy papierów wartościowych:
I. Wierzytelnościowe - weksle, czeki, obligacje. Tu tylko obligacje. Mogą wystąpić papiery uwarunkowane przyszłą losową wartością
II. Uprawnienie do rozporządzania rzeczami znajdującymi się pod piecza posiadacza KONOSAMENT np. morski ( wysłał kawę i mam d
|
