|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
h podział według trzech rodzajów działalności gospodarczej, tj.: z działalności operacyjnej (bieżącej), działalności inwestycyjnej (lokacyjnej), działalności finansowej.
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej pochodzą przede wszystkim z podstawowej , przynoszącej dochód działalności podmiotu. Ich wielkość jest istotnym wskaźnikiem przy ocenie płynności finansowej, pozwala bowiem - ocenić, czy kwota uzyskanych środków pieniężnych wystarczy na spłatę zaciągniętych kredytów, s
e przedsiębiorstwa korzystają z zewnętrznych źródeł finansowania, głównie z kredytów. Jedynie 8,7% jednostek mogło niezależnie funkcjonować.
W przypadku finansowania działań rozwojowych, inwestycji przedsiębiorstwa w 1998 korzystały głównie ze środków własnych, w tym szczególnie z amortyzacji. Nadwyżka była sposobem pokrywania inwestycji w 67% a amortyzacja w 43%. Kredyt zajął dopiero 3 miejsce z wynikiem 17, 2%. Kolejna pozycja to pożyczki pozabankowe, korzystało z nich 22,2% stanowiły one je
nt mam być płatny .
Kredyt kasowy jest udzielany w razie chwilowego braku gotówki w kasie , na okres kilku dni .
Kredyt w rachunku pożyczkowym uruchamiane są przez otwarcie dla kredytobiorcy specjalnego rachunku . Kredyt w rachunku kredytowym są krótko lub średnioterminowe i mogą zostać udzielone jako:
- kredyt docelowy
- kredyt na pokrycie wymaganych zobowiązań
- kredyt kasowy
- kredyt sezonowy
- linie kredytowe
Inną forma kredytów są kredyty wekslowe , wśród nich można wyr
cji (obligatoriusza) i zobowiązuje się wobec niego do spłacenia określonego świadczenia . Świadczenie może mieć charakter pieniężny lub niepieniężny
Listy zastawne specyficzna forma obligacji
- długoterminowy, imienny lub na okaziciela papier wartościowy emitowany przez banki udzielające kredytu hipotecznego jako:
a) hipoteczny list zastawny podstawą emisji jest wierzytelność banku hipotecznego zabezpieczona hipoteką
b) publiczny list zastawny podstawą emisji jest
iorcą.
Umowa kredytowa jest umową nienazwaną i nie przewidzianą w przepisach kodeksu cywilnego. Umowa kredytowa powinna zawierać:
oznaczenie stron umowy,
określenie podstawowych obowiązków stron,
termin postawienia do dyspozycji kredytobiorcy środków pieniężnych,
kwotę i walutę kredytu,
termin spłaty kredytu,
oprocentowanie kredytu i wysokość prowizji,
prawne zabezpieczenie spłaty kredytu,
warunki korzystania przez kredytobiorcę z udzielonego kredytu.
W zależności do
|
