|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
dawane z dyskontem
- terminy wykupu: 1,2,3,4,5,6,7,14,28,91,182,273,364 dni
- ewidencja obrotu Rejestr BP prowadzony przez departament Polityki Pieniężno kredytowej NBP dla:
a) banków krajowych i oddziałów banków zagranicznych działających w Polsce i posiadających rachunki bieżące w departamencie Systemu Płatniczego w NBP
b) Bankowy Fundusz Gwarancyjny (udział w operacjach BP na rynku pierwotnym)
c) Banki dealerzy
d) Bankowy Fundusz Gwarancyjny (udział w operacjach BP na rynku wtórn
pieniężnej EBC.
W przypadku istnienia permanentnych nadwyżek płynności, dogodnym instrumentem ich absorpcji może być emisja papierów wartościowych przez bank centralny. Nabywając te papiery banki redukują środki na rachunkach w banku centralnym do pożądanej wielkości. Rentowność tych transakcji wyznacza przy tym minimalny poziom stóp procentowych rynku międzybankowego o terminie zbliżonym do terminu zapadalności oferowanych przez bank centralny papierów wartościowych. Rolę taką pełni także emis
Kredyt u inwestora.
Jeżeli decydujemy się na nowe mieszkanie w spółdzielni albo u dewelopera, warto dowiedzieć się, czy inwestor współpracuje z bankiem, udzielającym kredytów. Zwykle można w min liczyć na pożyczkę na preferencyjnych warunkach, np.: wymagany wkład własny jest stosunkowo niski, nic nie kosztuje opinia rzeczoznawcy, spółdzielnia albo deweloper poręczą kredyt (zaoszczędza się na ubezpieczeniu i nie trzeba szukać żyrantów).
Fakt współpracy banku z inwestorem jest ważny także z in
nowią odsetki, dlatego raty są stosunkowo niskie, ale za to twój dług zmienia się bardzo powoli w efekcie oddaje się bankowi więcej pieniędzy niż przy ratach malejących.
? Raty malejące na początku trzeba na nie przeznaczyć dość duże środki, ale dzięki temu szybciej redukujesz zadłużenie. Taki sposób spłaty jest bardziej korzystny, jeśli stać Cię na uregulowanie wysokich rat (trzeba mieć większą zdolność kredytową).
IV. Wybrać złote czy dewizy?
W większości banków można wziąć kr
tzw. Majątek trwały.
Pasywa ukazują źródła finansowania z podziałem na kapitał własny i obcy. Strona ta dostarcza informacji kto i w jakiej wysokości jest właścicielem kapitału zaangażowanego do sfinansowania majątku rzeczowego. Poszczególne pozycje w bilansie uszeregowane są według zasady rosnącego stopnia wymagalności czyli pilności ich zwrotu.
Występuje np.: Bilans gospodarki narodowej, Bilans handlowy, Bilans kapitałowy, Bilans płatniczy, Bilans rachunkowy, Bilans ruchu.
Rachune
|
