|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
Można więc stwierdzić, że kapitały angażowane w przedsiębiorstwach pełnią wiele funkcji. I tak, kapitałowi własnemu przypisuje się pełnienie funkcji gwarancyjnej i roboczej, a obcemu tylko funkcję roboczą. Należy jednak zaznaczyć, że różna jest odpowiedzialność poszczególnych form prawnych przedsiębiorstw wobec wierzycieli. Stąd funkcję gwarancyjną kapitału należałoby rozważać w stosunku do przedsiębiorstw, które mają odrębną od współwłaścicieli osobowość prawną. Taka odrębność cechuje spółki
rtego rynku to interwencje na rynku pieniężnym, dokonywane przez bank centralny z własnej inicjatywy i na zasadach rynkowych. W tak szerokim zakresie pojęcia "operacji otwartego rynku" mieści się zarówno warunkowa, jak i bezwarunkowa sprzedaż lub kupno papierów wartościowych, a także emisje papierów wartościowych, dokonywane przez bank centralny na własny rachunek. W wyniku warunkowego bądź też bezwarunkowego zakupu papierów wartościowych przez bank centralny system bankowy zostaje - odpowiednio
s prawny, dokumentując istnienie firmy, prawne podstawy jej funkcjonowania. Wnioski o kredyt sprawdzane przez bank pod względem formalnym i merytorycznym są podstawą udzielenia kredytu. W zależności od stopnia ryzyka bank różnicuje warunki udzielania kredytów, ustala ich wielkość, okres spłaty i oprocentowanie.
Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku i zaklasyfikowaniu kredytu do grupy ryzyka następuje udzielenie kredytu na podstawie umowy zawartej na piśmie między bankiem, a kredytobiorcą.
gażowanych kapitałów.
? wskaźnik rentowności kapitału całkowitego (Wrkc)
? wskaźnik rentowności aktywów ogółem (Wrao)
Przedstawiony wskaźnik jest niezwykle ważny w zarządzaniu przedsiębiorstwem, gdyż odzwierciedlając zdolność aktywów kapitałów do generowania zysku wskazuje na efektywność firmy w zarządzaniu aktywami majątkiem.
Przyjmując zysk netto lub brutto w liczniku wzoru Wrkc, zwraca się uwagę, że nie zapewnia on obliczenia pełnego poziomu rentowności całego zainwestowaneg
ndingu finansowego podmiotu ubiegającego się o kredyt w danym momencie. Analiza spłaty kredytów obrotowych opiera się na konkretnych pozycjach aktywów bieżących w bilansie, ponieważ właśnie tam mieści się cel, spłata i zabezpieczenie kredytu. Należy uwzględnić ogólną płynność i bieżącą rentowność kredytobiorcy w trakcie trwania kredytu. Cel kredytu jest ściśle związany ze zwiększeniem płynności i musi być umotywowany istnieniem wiarygodnych aktywów, które są łatwe do spieniężenia.
Ogólnie prz
|
