|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
nych wyrobów. Przesunięcia w strukturze asortymentowej sprzedaży idące w przeciwnym kierunku wywołują zmniejszenie wyniku finansowego. Zmiany cen sprzedaży i jednostkowych kosztów własnych oddziaływają w zupełnie przeciwnych kierunkach. Wzrost cen i obniżka kosztów jednostkowych wywołują zwiększenie zysku, a wzrost kosztów jednostkowych i zmniejszenie wysokości cen obniża zysk finansowy.
W przypadku produkcji jednorodnej wielkości przychodów ze sprzedaży można przedstawić w formie iloczynu licz
nia kapitałów
Analiza rentowności jest przeprowadzana z różnych punktów widzenia i może obejmować zarówno określone rodzaje kapitałów, jak i różne wielkości wyniku, np. w literaturze ekonomicznej wyróżnia się najczęściej:
? rentowność kapitału całkowitego (aktywów, majątku) nazwaną rentownością gospodarczą ekonomiczną,
? rentowność zaangażowanych kapitałów własnych lub kapitałów stałych określaną jako rentowność finansowa,
? rentowność sprzedaży nazywaną rentownością handlową.
Do grupy ws
pliwą konkurencją dla banków mogą się stać instytucje finansowe, nie posiadające statutu banku, lecz oferujące podobne- a tańsze- usługi. Nawet sieci handlowe oferują dziś swoje karty kredytowe.
Zatem współcześnie banki koncentrują się nie na wyprodukowaniu i dostarczeniu produktów, ale na badaniu rynku i potrzeb klientów aktualnych i potencjalnych, prognozowaniu trendów na rynku, kreowaniu produktów odpowiadających klientom
we właściwym miejscu i czasie, wdrażanie ich i kontrolowaniu ich ży
jnych, czego wzrost powiększa koszty kapitału pozyskiwanego)
b) Ryzyko w działalności firmy potencjalne zmienność przyszłych przepływów pieniężnych. Im większe tym większego dochodu się spodziewa inwestor premia za ryzyko rośnie. Dzielimy na makroekonomiczne (systematyczne lub rynkowe ) związane z inwestycjami w papiery wart. ( ryzyko kursowe, zmian stóp procentowych, inflacji i polityczne) i mikroekonomiczne ( niesyst.) ryzyka specyficzne dla firmy i branży, które można ograniczyć p
6.Przygotowanie do emisji obligacji niezabezpieczonych. Przeprowadzenie emisji obligacji nie posiadających zabezpieczenia wymaga spełnienia przez spółkę wysokich wymogów kapitałowych, dotyczących przykładowo minimalnego kapitału akcyjnego. Istnieje zatem ścisły związek pomiędzy emisją akcji i obligacji.
Polityka dywidend
Politykę dywidend to wybór pomiędzy zatrzymaniem zysków a wypłatą środków pieniężnych pozyskaniem ich z zewnątrz.
Polityka stałej wielkości dywidend.
Polityka stałyc
|
